物業(yè)注冊(cè)公司流程

物業(yè)注冊(cè)公司流程涉及多個(gè)步驟，包括準(zhǔn)備階段、公司資質(zhì)審核階段、工商注冊(cè)登記階段、稅務(wù)注冊(cè)階段和銀行注冊(cè)開戶階段等。以下是詳細(xì)的步驟：

準(zhǔn)備階段

在注冊(cè)物業(yè)管理公司前，需要準(zhǔn)備以下事項(xiàng)：1. 公司品牌Logo和名稱：需要準(zhǔn)備一個(gè)公司名稱，并確保該名稱未被其他公司搶先注冊(cè)。

投資人數(shù)目及所占股份：需要明確籌備的公司中投資人數(shù)目及各自所占的股份。

籌備公司準(zhǔn)備的啟動(dòng)資金：需要準(zhǔn)備足夠的啟動(dòng)資金，至少需要能夠維持一年的運(yùn)營(yíng)。4. 公司的經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明：需要周全地考慮公司的經(jīng)營(yíng)范圍，以便未來(lái)拓展。

確定好公司法人、監(jiān)事人證明材料：需要準(zhǔn)備好相關(guān)人員的身份證明材料。

公司資質(zhì)審核階段

在這個(gè)階段，公司投資人需要提交身份證復(fù)印件證明身份，并向機(jī)關(guān)部門提交備選公司名稱字號(hào)、公司主要經(jīng)營(yíng)范圍及注冊(cè)資本。

工商注冊(cè)登記階段

在這個(gè)階段，公司管理人員需要向工商局提交相關(guān)材料，由市場(chǎng)監(jiān)管局進(jìn)行材料的審查。審查無(wú)誤后，相關(guān)部門會(huì)為公司辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照并刻蓋公章、財(cái)務(wù)章、法人章等辦公用章。還需要辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證及IC卡，并前往稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記證。



物業(yè)管理公司銀行注冊(cè)開戶階段

在這個(gè)階段，需要確定好公司在哪家銀行開設(shè)企業(yè)基本存款賬戶，然后前往銀行提交公司開戶證明材料，并與銀行簽訂代扣稅等協(xié)議，即可在銀行開具公司賬戶。

稅務(wù)注冊(cè)階段

在這個(gè)階段，需要去稅務(wù)所進(jìn)行稅種注冊(cè)，并確定公司的性質(zhì)（貿(mào)易型、生產(chǎn)型、效勞型等）。還需要去稅務(wù)所進(jìn)行稅種核定，并確定公司所得稅的征收辦法（查賬征收或核定征收）。還需要去稅務(wù)所進(jìn)行采購(gòu)發(fā)票懇求，并斷定公司采購(gòu)發(fā)票的種類。每月1-10之間需進(jìn)行報(bào)稅。

注意事項(xiàng)

注冊(cè)資本：雖然取消了注冊(cè)資金最低門檻的限制，但對(duì)于注冊(cè)物業(yè)管理公司資金方面，還是需要有一定的準(zhǔn)備。

注冊(cè)地址：在進(jìn)行公司注冊(cè)時(shí)，公司地址是需要記載于營(yíng)業(yè)執(zhí)照中的，因此必須要有相應(yīng)合適的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

主要人員：雖然在注冊(cè)物業(yè)管理公司時(shí)，在人員方面沒(méi)什么要求，但還是需要具備辦理資質(zhì)的條件。

法律依據(jù)

《公司法》：規(guī)定了公司的性質(zhì)、股東的責(zé)任以及營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明的事項(xiàng)。

《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》：明確了物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)條件、申報(bào)程序和法律依據(jù)。

以上就是物業(yè)注冊(cè)公司的一般流程和注意事項(xiàng)。物業(yè)資質(zhì)是比較難辦理的，并且花費(fèi)的時(shí)間也比較長(zhǎng)，因此建議選擇專業(yè)的代辦公司幫忙。