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公交總公司有哪些超市轉(zhuǎn)讓

作者：好順佳

更新日期：2024-06-16 08:59:54

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上海久事公交轉(zhuǎn)給城投公司了嗎

去查詢具體資料顯示，上海久事公交轉(zhuǎn)給城投公司了，上海久事公交3月28日晚發(fā)布公告稱，經(jīng)國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)，上海久事公交劃轉(zhuǎn)給上海市城市的建設(shè)投資的話旗下總公司2072.8571萬(wàn)股。因此上海久事公交轉(zhuǎn)給城投公司了。

如何轉(zhuǎn)讓超市

摘要：轉(zhuǎn)讓超市的情況很比較普遍，剛接手別人的轉(zhuǎn)讓超市，也可以不可以省掉很多前期可以經(jīng)營(yíng)馬上準(zhǔn)備的麻煩。不過(guò)，接手轉(zhuǎn)讓后超市也不是一件不容易的事，需要再確認(rèn)雙方信息，查找你所選證件，洽談價(jià)格，簽訂合同，簽字蓋章后才能夠完成轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓超市與接手還不需要注意合同問(wèn)題、店鋪地理位置是否相對(duì)優(yōu)越、各類證件的有效期其他。下面讓我們一起來(lái)了解一下轉(zhuǎn)讓后超市的過(guò)程和注意事項(xiàng)吧！一、如何對(duì)外轉(zhuǎn)讓超市

1、查找有償轉(zhuǎn)讓信息，可在各大平臺(tái)網(wǎng)站發(fā)布。想接手后的也也可以去平臺(tái)網(wǎng)站仔細(xì)搜索信息。

2、聯(lián)系到有心向的人時(shí)，最后確認(rèn)對(duì)外轉(zhuǎn)讓人和被有償轉(zhuǎn)讓人身份，雙方出示身份證。

3、欄里點(diǎn)產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等咨詢證件是否齊全。

4、洽談租金和價(jià)格，雙方不斷商鋪超市租金、店面經(jīng)營(yíng)設(shè)備、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的詳細(xì)價(jià)格等方面進(jìn)行商談。

5、雙方簽訂協(xié)議《超市商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》和《房屋租賃合同》，好是有律師在內(nèi)，必須保證合同具備法律效力。

公交總公司有哪些超市轉(zhuǎn)讓

6、三方同時(shí)在內(nèi)并簽過(guò)字其他證明，三方指轉(zhuǎn)讓人、被轉(zhuǎn)讓人與房東三方。

二、超市轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)

1、看租鋪?zhàn)饨鹋c合同

雖然我們是與轉(zhuǎn)讓人談轉(zhuǎn)讓手續(xù)事宜，但是全權(quán)負(fù)責(zé)后肯定要與租鋪的房東打過(guò)交道，假如這樣的房東人品不好，房租很貴性價(jià)比又不高，還不愿意與你簽長(zhǎng)期合同，這樣的話就有可能獨(dú)自面對(duì)坐地起價(jià)的危險(xiǎn)，沉浸不續(xù)租難的危機(jī)。

2、看店鋪地理位置

所了解小超市所處的整個(gè)街區(qū)經(jīng)濟(jì)狀況如何，人流量大不是太大，周邊還有沒有居民住宅區(qū)、有什么工業(yè)區(qū)、還有沒有大型商場(chǎng)、離車站有多遠(yuǎn)就這些。也要清楚這片區(qū)域是否是有拆遷的計(jì)劃，或則商圈規(guī)劃有無(wú)有規(guī)模很大變故?；蛘哌€不需要各種調(diào)查一下周圍有多少超市，太多的話，客流會(huì)損失，競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)也很大。

3、看店鋪結(jié)構(gòu)有無(wú)問(wèn)題

店鋪鋪面不好，就算是商圈客流量大，可是能讓顧客進(jìn)店的幾率小。因此像門頭太窄，店鋪過(guò)多深邃或形狀不夠方整的，還得注意避過(guò)。也有兩層的店鋪也最好不要選，基本不會(huì)有顧客愿意去跑去二樓購(gòu)物啊，實(shí)際的營(yíng)業(yè)面積都會(huì)大嚇大幅縮減。

4、看各類證件的有效期限

經(jīng)營(yíng)超市必須要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品衛(wèi)生許可證，如果銷售煙酒，還要煙酒銷售許可證。這些證件雖說(shuō)直接辦理下來(lái)也不算太麻煩，但如果沒有轉(zhuǎn)讓人本身缺少那些個(gè)證件，或是證件已經(jīng)到期而你卻可不知道，那我接手后就很可能面臨停業(yè)整頓的風(fēng)險(xiǎn)。

5、看對(duì)外轉(zhuǎn)讓人有無(wú)負(fù)債

轉(zhuǎn)讓人本身的人品一定要靠譜，不然的話會(huì)再次出現(xiàn)用店鋪?zhàn)龅盅?，的或在轉(zhuǎn)手前有拖欠員工工資、房租、水電的情況。一旦你全盤接手了便利店，那你這個(gè)與便利店或是的負(fù)債一并都都變成你的了，并不想做冤大頭的話就一定要各種調(diào)查明白。

6、看設(shè)備和貨品價(jià)值

一般轉(zhuǎn)讓超市都會(huì)將店鋪里的設(shè)備和貨物一齊給全盤接手人，可是這些貨品的價(jià)格都包含在了轉(zhuǎn)讓費(fèi)中，所以年終大盤點(diǎn)這些貨物的價(jià)格和銷售情況，考察公司店內(nèi)的冰柜、收銀機(jī)、空調(diào)、貨架等設(shè)備的完好性，可以增加評(píng)估轉(zhuǎn)讓費(fèi)是否是合算。

溫馨提示：搜找到一家理想的超市接手后，也不是一件容易的事，許多怎么開店老手都會(huì)中招，因此萬(wàn)不可放松警惕。