安置房有房產(chǎn)證嗎?可以買(mǎi)賣(mài)嗎?

裝修公司擅自更換業(yè)主指定物品,業(yè)主可以拒絕付款嗎

參照《家居行業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范》的規(guī)定，裝修實(shí)價(jià)又不能將近合同價(jià)款的8%。除業(yè)主無(wú)法同意提高工程項(xiàng)目部分外，家裝機(jī)構(gòu)如擅進(jìn)增加的非必要的工程項(xiàng)目，應(yīng)由家裝機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)全部責(zé)任。家裝機(jī)構(gòu)新報(bào)價(jià)時(shí)如存在瞞報(bào)、少報(bào)而提高工程項(xiàng)目的價(jià)款，業(yè)主只應(yīng)在合同價(jià)格的8%幅度內(nèi)承擔(dān)，超過(guò)8%部分應(yīng)由家裝機(jī)構(gòu)無(wú)法承擔(dān)全部。但是，減少工程項(xiàng)目應(yīng)由業(yè)主確認(rèn)后乃可施工，如未經(jīng)業(yè)主贊成或不發(fā)生法律效力的增加施工項(xiàng)目，合理不的施工項(xiàng)目只能視為錯(cuò)報(bào)、少報(bào)，業(yè)主只應(yīng)在合同價(jià)格的8%幅度內(nèi)承擔(dān)全部，達(dá)到8%部分由家裝機(jī)構(gòu)承擔(dān)全部。此外，合同價(jià)款是指合同約定的業(yè)主應(yīng)直接支付的工程價(jià)款。

律師個(gè)人建議，業(yè)主與家裝機(jī)構(gòu)所發(fā)生的牽涉到工程價(jià)款、工程量及工期延誤損失賠償?shù)燃m紛，可向施工房屋所在地人民法院或仲裁委員會(huì)只是請(qǐng)求權(quán)利保護(hù)。

期望對(duì)你有用，望及時(shí)采納

開(kāi)發(fā)公司私自將未住人的別墅轉(zhuǎn)賣(mài)給了別人,該公司將面臨怎樣的處罰...

浙江一男子在90年代在上海買(mǎi)下了6套別墅，其中有兩套過(guò)戶給員工了，另4套的原因自身你有事遠(yuǎn)遠(yuǎn)離開(kāi)上海比較比較急急忙忙，就也沒(méi)辦理過(guò)戶，只不過(guò)買(mǎi)房款項(xiàng)等也是巳經(jīng)所有結(jié)清的了。2

0年后馬上準(zhǔn)備訂房自己一年前買(mǎi)的別墅時(shí)發(fā)現(xiàn)自身的別墅早就被地產(chǎn)商轉(zhuǎn)賣(mài)了，故而該男子將地產(chǎn)商告上法庭，法院判決地產(chǎn)商保險(xiǎn)賠償該男子1220萬(wàn)。該公司聽(tīng)從市價(jià)賠償幾乎是合不合理的，在沒(méi)經(jīng)由他人同意下來(lái)私自出售時(shí)，除非是未過(guò)戶又是徹底是沒(méi)有理由的。

一、20年后才又想起自己的別墅

浙江秦先生在1993年在上海買(mǎi)進(jìn)了6套別墅，而當(dāng)時(shí)自己的工作原因，還就沒(méi)將別墅接受過(guò)戶就來(lái)到上海，一直都還沒(méi)有去全面處理過(guò)戶的事情。在2013年秦先生才想過(guò)來(lái)自己在上海另外別墅，盤(pán)算過(guò)去居所，但發(fā)現(xiàn)被地產(chǎn)商再一次現(xiàn)場(chǎng)售賣(mài)了?，F(xiàn)在看來(lái)，有錢(qián)人的世界真不是凡人也可以懂得，別墅都能忘，又是很牛了呀。

二、別墅被私帶現(xiàn)場(chǎng)售賣(mài)

地產(chǎn)商在是沒(méi)有指點(diǎn)秦先生的情況下，就將別墅擅自現(xiàn)場(chǎng)售賣(mài)了，只不過(guò)秦先生還沒(méi)有能完成過(guò)戶，只不過(guò)房子的經(jīng)濟(jì)責(zé)任指標(biāo)款項(xiàng)是也全部直接支付了的，那么在并且售賣(mài)前的沒(méi)有必要先聯(lián)系業(yè)主么？私帶售賣(mài)也八字相克道理的吧？并且20年后房子的市價(jià)是快速上漲了很多的，秦先生算正常的維權(quán)也在情理之中。

三、公司賠付相對(duì)應(yīng)賠償款

在秦先生對(duì)地產(chǎn)商皺起眉頭訴之時(shí)，一審判決是地產(chǎn)商給與秦先生賠償款，但地產(chǎn)商來(lái)表示異議，又一次提起再審，而卻與第一次生效判決再產(chǎn)生龐大無(wú)比差異。秦先生答話抗訴，最高人民法院來(lái)表示二審時(shí)忽視了地產(chǎn)商的過(guò)錯(cuò)，維持原判。是肯定極為呀，不經(jīng)不同意擅自擺售還想不賠償，都是在想peach了。