分公司能否轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

分公司不能轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

解釋

1. 法律依據(jù)：《公司法》第十四條第一款規(guī)定，公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。

2. 分公司性質(zhì)：分公司作為總公司的分支機(jī)構(gòu)，不具備獨(dú)立的法人資格，因此不能獨(dú)立進(jìn)行土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

3. 案例參考：有律師明確指出，“分公司不可以轉(zhuǎn)讓”土地使用權(quán)。

   分公司不能獨(dú)立轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，因?yàn)槠洳痪邆浞ㄈ速Y格，所有民事責(zé)任由總公司承擔(dān)。如果需要轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)由總公司進(jìn)行相關(guān)操作，并且需要符合相關(guān)的法律規(guī)定和程序。

   如何處理分公司占用的土地

   如果分公司占用的土地需要進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)由總公司進(jìn)行操作。具體步驟如下：

   1. 協(xié)商：與占用人溝通，要求其停止占用并賠償。

      

      

   2. 調(diào)解：請(qǐng)第三方介入，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。

   3. 訴訟：向法院起訴，要求判決占用人返還。

      分公司不能獨(dú)立轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，所有相關(guān)事宜應(yīng)當(dāng)由總公司進(jìn)行處理，并且需要符合法律規(guī)定和程序。如果遇到分公司占用土地的情況，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行處理。