國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和出售犯法嗎?

通常情況下國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓要要經(jīng)由國家的審批只要國家審批是從國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓就不犯罪，假如私人經(jīng)營沒有在國家審批，隨意的并且國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和可以賣的話刑律了法律，畢竟私人是是沒有資格轉(zhuǎn)讓國有資產(chǎn)的。

一、國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和可以賣不算違法嗎?

只要當(dāng)經(jīng)過了正規(guī)店鑒定合格的手續(xù)，由國家審批實(shí)際就殺人犯法。

企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)做了可行性研究，明確的內(nèi)部決策程序通過審議，并連成書面形式?jīng)Q議。

國有獨(dú)資企業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)由總經(jīng)理辦公會議審議。國有獨(dú)資公司的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)由由董事會討論審議;是沒有中央人民政府貿(mào)易部董事會的，由總經(jīng)理辦公會議表決。涉及職工合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)由專題匯報(bào)轉(zhuǎn)讓后標(biāo)的企業(yè)職工代表大會的意見，對職工安置等事項(xiàng)應(yīng)在經(jīng)職工代表大會討論實(shí)際。

聽從本辦法相關(guān)規(guī)定的批準(zhǔn)程序，企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)批準(zhǔn)或是決定后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)內(nèi)部對外轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)明確的有關(guān)規(guī)定開展清產(chǎn)核資，依據(jù)什么清產(chǎn)核資結(jié)果編制資產(chǎn)負(fù)債表和資產(chǎn)移交清冊，并代理人會計(jì)師事務(wù)所具體實(shí)施新華考資審計(jì)(除開通過國家明文規(guī)定對有償轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)法定代表人的離任審計(jì))。資產(chǎn)損失的認(rèn)定與核銷，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定申請辦理。

轉(zhuǎn)讓所不出資企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓后方再次占據(jù)集團(tuán)控股地位的，由同級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)組織參與清產(chǎn)核資，并授權(quán)社會中介機(jī)構(gòu)積極開展相關(guān)業(yè)務(wù)。

社會中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法獨(dú)立、絕對公正地負(fù)責(zé)執(zhí)行業(yè)務(wù)。企業(yè)和個人不得干預(yù)社會中介機(jī)構(gòu)的正常了執(zhí)業(yè)行為。

在清產(chǎn)核資和審計(jì)的基礎(chǔ)上，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)委托具高相關(guān)資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)據(jù)國家規(guī)定規(guī)定參與資產(chǎn)評估。評估報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)也可以審批后，才是考慮企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的參考依據(jù)。

在產(chǎn)權(quán)交易過程中，當(dāng)交易價(jià)格高于評估結(jié)果的90%時(shí)，應(yīng)不能正常交易，在獲得咨詢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)贊成后方可繼續(xù)通過。

轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告委托產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)刊載在省級不超過公開發(fā)行的經(jīng)濟(jì)或者金融類報(bào)刊和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的網(wǎng)站上，披露或是企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息，廣泛征集受讓方。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告期為20個工作日。

三、轉(zhuǎn)讓方對外披露的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息應(yīng)在包括下列內(nèi)容:

(一)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況;

(二)對外轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的產(chǎn)權(quán)近似情況;

(三)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況;

(四)有償轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)近期經(jīng)審計(jì)的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)數(shù)據(jù);

(五)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評估批準(zhǔn)的或備案情況;

(六)受讓方應(yīng)當(dāng)由應(yīng)具備的基本條件;

(七)那些需詳細(xì)披露的事項(xiàng)。

綜上分析，國有資產(chǎn)和公有土地資產(chǎn)是不一樣的，經(jīng)營性國有資產(chǎn)是國家按照財(cái)政收入出款建立的，也就是說該資產(chǎn)的所有收益，大部分關(guān)系全部是由國家所有的。而個人是是沒有資格轉(zhuǎn)讓公共資產(chǎn)的。過按照了這時(shí)候的手續(xù)，國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓就肯定不會觸犯法律。

單位產(chǎn)權(quán)房可以賣給個人嗎

單位產(chǎn)權(quán)房也可以由權(quán)人對房子參與隨意交易，不需要征得其他人意見。單位產(chǎn)權(quán)房只有部分房屋產(chǎn)權(quán)，通過房產(chǎn)交易的時(shí)候，是需要向單位可以申請房屋買賣，唯有征得單位表示同意售賣之后，權(quán)人才是可以接受房產(chǎn)交易。

單位產(chǎn)權(quán)房有幾種

1、單位房是自行籌資建設(shè)的房屋，房屋的產(chǎn)權(quán)根據(jù)自行籌資的確定產(chǎn)權(quán)，個人以完全房款的資金建設(shè)的房屋，所完成任務(wù)的單位房是所有的房屋產(chǎn)權(quán)。個人以房款的部分資金做為建設(shè)的房屋，所獲得的房屋是部分房屋產(chǎn)權(quán)。

2、當(dāng)單位房是房改房建設(shè)的房屋，所額外的單位房是部分房屋產(chǎn)權(quán)。(前提是房改房是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的)。

3、單位房與職工簽定定購協(xié)議結(jié)束后，分期還款的，房款在沒有還明白前的，房屋的產(chǎn)權(quán)也是部分房屋產(chǎn)權(quán)。房款還知道之后，房屋的產(chǎn)權(quán)是全部的房屋產(chǎn)權(quán)了。

單位集資房是可以有償轉(zhuǎn)讓嗎

1、產(chǎn)權(quán)徹底是單位員工個人集資房

相對于產(chǎn)權(quán)完全是單位員工個人的情況，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)一類員工個人即轉(zhuǎn)讓人，除非單位內(nèi)部規(guī)定，員工不得轉(zhuǎn)讓，但是該規(guī)定系單位內(nèi)部規(guī)定，對第三人不更具約束力，是可以轉(zhuǎn)讓。因此《已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》(建設(shè)部1999年5月1日施行)第五條規(guī)定：“已提出法律有規(guī)定產(chǎn)權(quán)證書的已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房這個可以上市出售”。但特異情況下該協(xié)議就沒嚴(yán)重違反相關(guān)的法律規(guī)定，即應(yīng)認(rèn)定轉(zhuǎn)讓手續(xù)管用。如果沒有一方觸犯約定，不履行轉(zhuǎn)讓協(xié)議，另一方可按協(xié)議約定，那些要求其承擔(dān)部分或者的責(zé)任。

2、產(chǎn)權(quán)部分是單位，部分是員工個人的集資房

相對于這個下，是因?yàn)榧Y房是單位與個人總共，參照民法誦則及相關(guān)規(guī)定，一方未經(jīng)過其余總共人不同意再不擅自處分總共物，更何況自《物權(quán)法》如何實(shí)施后，不動產(chǎn)是登記主義，集資房登記有共三人的情況，并且第三人在定購集資房時(shí)是可以明白了單位是共三人的，所以不區(qū)分善意取得，何況，網(wǎng)上購買人未經(jīng)核準(zhǔn)總計(jì)人的同意，也過戶不成。但，是對單位員工與第三人簽訂協(xié)議的集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)是無效的或部分生效的，若出賣掉人將具體款項(xiàng)必須補(bǔ)之前，就可以不完成任務(wù)幾乎產(chǎn)權(quán)通過轉(zhuǎn)讓。

集資房屬經(jīng)濟(jì)適用住房范圍，是政策性住房，是企事業(yè)單位為了能解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以具備的劃撥土地建設(shè)、按成本價(jià)大量收購給內(nèi)部職工的房屋，沒法在市場上光明買賣流通。能享不享受集資建房的職工也有很多具體條件。如果沒有職工是全額自行籌資，將來可以直接辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證能領(lǐng)取后，可以不放棄自由國內(nèi)上市買賣交易;假如是部分集資，將來為職工申請辦理的是部分產(chǎn)權(quán)，另部分產(chǎn)權(quán)不屬于另部分公產(chǎn)人(單位)。

公司轉(zhuǎn)讓合法嗎?

這種合法。

公司轉(zhuǎn)讓合法性的一個重要原因是嚴(yán)密保護(hù)產(chǎn)權(quán)。公司作為一種經(jīng)濟(jì)實(shí)體，手中掌握相當(dāng)于的法人地位和財(cái)產(chǎn)權(quán)益。公司轉(zhuǎn)讓的合法性切實(shí)保障了股東或所有者在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保護(hù)。

公司轉(zhuǎn)讓容許股東或所有者參照自己的意愿將其股權(quán)或所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給別人或?qū)嶓w。這種隨意交易的機(jī)制有助優(yōu)化資源配置，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。