公司房產(chǎn)過戶給個人有哪些稅費

【算一算你家裝修要花多少錢】

如果可以購買二手房都會遇上過戶的問題，過戶要繳交一定的稅費。而房產(chǎn)以外個人也可以強大的話，法人也可以具備。那你公司房產(chǎn)過戶給個人有都有那些稅費呢？下面就跟小編一起來看看吧。

一、公司房產(chǎn)過戶給個人有都有哪些稅費

公司房產(chǎn)過戶給個人的稅費有：1.契稅：成交價的3%，由買方怎么支付；2.營業(yè)稅：由賣方全額支付，房產(chǎn)證滿兩年，144平方米200元以內(nèi)的房屋減征營業(yè)稅，不滿兩年按5.5%來公司繳納；3.個人所得稅：賣方支付，成交價1%，如果沒有成交價合算費用的20%；4.印花稅：由賣方怎么支付，成交價0.5。

二、公司房產(chǎn)過戶給個人需要哪些地方手續(xù)

1.簽買賣合同

首先個人和公司簽訂購房合同，合同中明確房屋價格、交樓時間、付款、違約責任等，在簽訂合同時雙方都要看明白條例，盡量的避免直接出現(xiàn)有損雙方利益的條款。

2.遞件

雙方帶好身份證相關的資料到當?shù)氐姆抗芫窒壬暾埛慨a(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，買房者應帶身份證原件。如果買房者定購的是首套房，要先到房管局并按其具體的要求開好證明。公司賣房者要帶齊身份證、房產(chǎn)等相關稅費等原件，再交給房管局的買賣合同，可以不依據(jù)什么房管局的版本寫。

3.繳稅

房管局通知遞交申請的件后，按房管局的要求到相關部門公司繳納各種各樣的稅費。在交稅費時雙方要帶齊各自證件的原件，這樣的比較方便直接辦理。

4.完稅過戶

待雙方交完各自的稅后，雙方把交完的稅票憑證，到當?shù)氐姆抗芫秩ド暾埲ゴ_認也完稅，結(jié)束過戶后，就可以不能領取過戶回執(zhí)單了。

5.領證后

買房憑過戶回執(zhí)單，并需要帶身份證到當?shù)氐姆抗芫诸I取新的房產(chǎn)證。

編輯的話學習總結(jié)：以上是關與公司房產(chǎn)過戶給個人有哪些地方稅費的查找闡述，我希望能給八方的朋友們給予幫助。

【再輸入面積，付費某些裝修報價】

【然后輸入面積，在線獲取裝修報價】

公司產(chǎn)權(quán)的房子交易需要注意什么?需要提供什么手續(xù)資料呢?稅?

產(chǎn)權(quán)登記在公司名下的房屋交易時要提供：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章），法定代表人身份證明書原件（加蓋公章），授權(quán)委托書原件（加蓋公章），不同意出售時交易房屋的股東會決議書，受托人的身份證原件。

不需要盡量：二次審核其營業(yè)執(zhí)照或其他依照法律規(guī)定登記證件有無在存續(xù)期間，合同不需要單位公章公司的公章，若企業(yè)事業(yè)單位大量收購的二手房不屬于國家或集體財產(chǎn)，應索取并再審核政府主管部門的批準文件。

公司產(chǎn)權(quán)交稅契稅是計稅總價的3%，個稅減征，增值稅能能提供不動產(chǎn)發(fā)票的差額征收稅費5.6%，又不能需要提供的全額強制征收，土地增值稅強制推行四級超率累進稅率，公共維修基金這些印花稅，詳情可以不咨詢房屋所在地的地稅局。

企業(yè)房產(chǎn)交易需要交哪些稅

法律主觀想法：

房產(chǎn)交易是需要繳交的稅款追加：營業(yè)稅、城市發(fā)展能維護稅及教育費附加、個人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、登記費。另外登記費依據(jù)申請人的不同是不同的，申請人為個人的，按每證50元另收；申請人為單位的，按每證80元收。

法律客觀：

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》

第二條

房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳交。產(chǎn)權(quán)都屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位交納.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人交納。產(chǎn)權(quán)所有人，承典人是在房產(chǎn)所在地的，或則產(chǎn)權(quán)未考慮及租典糾紛未解決的辦法的，由房產(chǎn)代管人也可以在用人公司繳納。

前款簡要概括的產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營管理單位，承典人，房產(chǎn)代管人或則建議使用人，泛稱為納稅義務人。