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建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準

作者：好順佳

更新日期：2024-01-26 13:56:08

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建筑企業(yè)一級資質要求是什么

法律分析：建筑企業(yè)一級資質要求：

1、企業(yè)資產(chǎn)：

凈資產(chǎn)1億元以上。

2、企業(yè)主要人員：

1）建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。

2）技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準

4）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。

3、企業(yè)工程業(yè)績：

近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；

2）高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項；

3）建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬--3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；

4）鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30—36米（不含））的建筑工程2項。

法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

建筑企業(yè)資質標準最新版?

一、建筑企業(yè)資質標準最新版？

2021年建筑資質新標準

(一)施工綜合資質標準

綜合資質不分等級

1.1綜合資質標準

1.1綜合資質標準1.1.1企業(yè)資信能力

(1)企業(yè)凈資產(chǎn)7.2億元以上。

(2)企業(yè)近3年上繳建筑業(yè)增值稅均在1億元以上。

3)企業(yè)銀行授信額度近三年均在10億元以上。

(4)企業(yè)具有建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、市政公用工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、通信工程、機電工程、民航工程施工總承包甲級資質中的兩項及以上。

二、小企業(yè)授信業(yè)務開展的主要流程分為哪三個環(huán)節(jié)

一般分為三個環(huán)節(jié)：準入規(guī)則、評分規(guī)則、用戶分層。

1、授信申請。借款人有授信資金需求時，應根據(jù)機構的要求提出授信申請，并承諾所提供的資料合法有效。主要內容包括：借款人的基本情況（借款人名稱、經(jīng)營范圍、財務狀況等），申請授信的基本情況（包括授信品種、金額、期限、利率、擔保方式、用途、用款計劃和還款計劃等），如果涉及項目授信，還應提供項目情況。

2、授信受理。機構在收到借款人相關資料后，指定客戶經(jīng)理進行受理，根據(jù)借款人的情況，設計授信產(chǎn)品，并與借款人討論，確定授信方案。

3、授信調查。機構在確定授信方案后，由客戶經(jīng)理進行調查，收集借款人的信息（借款人授信申請書、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程、購銷合同、銀行對賬單等，若涉及項目授信，應提供項目情況），分析借款人信用狀況、財務狀況、經(jīng)營情況等，評估項目效益和借款人還本付息能力。同時分析借款人擔保能力，如果涉及抵（質）押物，須分析抵（質）押物權屬情況、市場價值和抵押率等，客戶經(jīng)理根據(jù)調查內容撰寫調查報告，提出調查結論和相關風險控制措施。

4、授信審查?？蛻艚?jīng)理將調查報告上交審批部門，審批部門根據(jù)調查報告和授信相關資料進行風險評價，對借款人財務狀況、經(jīng)營情況、還款付息能力和擔保情況進行審查，根據(jù)主要風險設置相應先決條件和管理要求，將風險控制在可控范圍內。

5、授信審批。有權審批人按照“審貸分離、逐級審批”的原則，對信貸資金的投向、授信金額、期限和利率等進行決策，逐級簽署審批意見。

三、建筑企業(yè)怎樣做授信

這個很規(guī)范，請參考一下：

為加強中國民生銀行石家莊分行與建筑施工企業(yè)的合作，達到定本操作規(guī)程。

對經(jīng)省河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳推薦，中國民生銀行石家莊分行考察認可的建設施工企業(yè)，中國民生銀行石家莊分行可以給予一定的授信支持授信和指定中標工程的授信兩

一、建筑施工企業(yè)的基本授信

（一）建筑施工企業(yè)的基中國民生銀行的有關授信政策，對經(jīng)河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳行考察認可的優(yōu)質建筑施工企行認可的企業(yè)進行擔保、資產(chǎn)抵押或質押等擔保方式，給予建筑施工企業(yè)用于投標保函、預付款保函、履約保函、開立銀行承兌匯票或流動的授信

（二）建筑施工企業(yè)的基本條件

1、注冊成立三年以上或主要股東在本行業(yè)從事三年以上；

2、具備施工總承包或專業(yè)承包二級以上資質；

3、合法經(jīng)營，在付工程款、拖欠民工工資等方面無違法違規(guī)等不良記錄；

4、經(jīng)營情況良好，資產(chǎn)負債結構合理，有按期償還債務的能力，過去無拖欠銀行借款本息的不良記錄；

5、中國民生銀行石家莊分行規(guī)

（三）擔保方式

建筑施工企業(yè)取得基本授信可以采取時采取其中的多種聯(lián)合擔保方式。

1、對總資產(chǎn)在2億元以上，且施工總承包或專業(yè)，中國民生銀行石家莊分行在對企業(yè)的資產(chǎn)負債情定的信用額度，用于企業(yè)對外開立投標保函等；

2、有企業(yè)進行擔保；

3、以房產(chǎn)、土地資產(chǎn)抵押；

4、以中國民生銀行石家莊分行認可的應收賬

5、其他中國民生銀行石家莊分行認可的擔保方式。

（四）授信額度

對建筑施工企業(yè)的基本授信額度，根據(jù)具體申請人的資產(chǎn)擔保方式、質押、抵押資產(chǎn)的情況，進行綜合考慮后確定

二、中標工程的授信

（一）中標工程的授信，是指根據(jù)中國民生銀行有關信貸政策，對經(jīng)河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳推家莊分行考察認可的建筑施工企業(yè)，以其中標的建筑施工權或中標工程對應的應收賬款作為質押，對該建筑施工企業(yè)因中標工程所墊付工程款給可用于開立銀承或發(fā)放流動資金貸實行封閉管理。

（二）中標工程授

1、注冊成立三年以上或主要股東在本行業(yè)從事三年以上；

2、具備施工總承包或專業(yè)承包二級以上資質；

3、合法經(jīng)營，在質量、安全、用工、支付工程款、拖欠民工工資等方面無違法違規(guī)等不良記錄；

4、經(jīng)營情況良好，資產(chǎn)負債結構合理，有按期償還債務的能力，過去無拖欠銀行借款本息的不良記錄；

5、在我行開立結算賬該中標工程的唯一回款賬戶，貸款資金只能用于該指定的中標項目；

6、中國民生銀行石家莊分行規(guī)定的其他條件。

（三）中標工程的條件

中標工程合法合規(guī)，手續(xù)齊全，且僅限于對以下幾類中標項目工程的融資服務（至少符合其中一項）：

1、在河北省內地市級以上政府部門投資的工程項目；

2、河北省外由省級政府以上投資的工程項目；

3、已在我行融資的政府投資項目和房地產(chǎn)開發(fā)項目；

4、由地市以上移動、電信、電力、交通、能源、共立三甲醫(yī)院、重點院校等具有自然壟斷特性的企業(yè)的發(fā)包工程；

5、其他中國民生銀行石家莊分行認為付款有保證的工程項目。

（四）擔保方式

對給予建筑施工企業(yè)的中標工程的授信，主要采取中標工程的建筑施工權或項目工程應收賬款作為質押的擔保方式（原則上中標人將權利質押予中國民生銀行石家莊分行要取得業(yè)主的同意或認可），同時也可追加以下?lián)７绞剑?/p>

1、有中國民生銀行石家莊分行認可的企業(yè)進行擔保；

2、以房產(chǎn)、土地等中國民生銀行石家莊分行認可的資產(chǎn)抵押；

3、以中國民生銀行石家莊分行認可的應收賬款或其他動產(chǎn)進行質押；

4、其他中國民生銀行石家莊分行認可的擔保方式。

（五）授信額度

中國民生銀行石家莊分行經(jīng)營管理部門可以根據(jù)企業(yè)的資質情況、資產(chǎn)負債情況、中標工程情況、企業(yè)信用、發(fā)展前景、擔保方式等多個方面綜合考慮后確定授信額度。

對申請人申請中標工程的融資額度原則上最高不超過中標工程的40%，對業(yè)主有預付款的項目，我行的融資額度與業(yè)主的預付款項之和最高不超過中標工程的合同總金額的50%，具體額度須根據(jù)具體的施工合同及付款方式確定。

（六）利率及期限

利率和期限根據(jù)企業(yè)的具體情況及項目的具體情況確定。

三、貸后管理

在授信額度的使用期間，客戶經(jīng)理應根據(jù)中國民生銀行石家莊分行的有關貸后管理規(guī)定，定期對客戶的經(jīng)營情況、財務狀況、項目進展情況進行調查，并及時對客戶的授信額度進行調整。

（一）對中標工程授信融資進行封閉管理。授信客戶在中國民生銀行石家莊分行開立結算賬戶，并明確該賬戶為該中標工程的唯一回款賬戶，貸款資金只能用于該指定的中標項目；

（二）已占用的授信額度減去該賬戶存款余額之差，與中標工程合同總額減去已付工程款項的差額的比例，始終不得超過50%；

（三）原則上在已付工程款項達到80%或85%時，應收回該工程項下的貸款或借款人結算賬戶的存款余額不得低于占用的授信余額。

四、建筑企業(yè)怎樣做授信

這個很規(guī)范，請參考一下：

為加強中國民生銀行石家莊分行與建筑施工企業(yè)的合作，達到銀企合作，共同發(fā)展的目的，特制定本操作規(guī)程。

對經(jīng)省河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳推薦，中國民生銀行石家莊分行考察認可的建設施工企業(yè)，中國民生銀行石家莊分行可以給予一定的授信支持，該授信可以由不指定工程的基本授信和指定中標工程的授信兩部分組成。

一、建筑施工企業(yè)的基本授信

（一）建筑施工企業(yè)的基本授信，是指根據(jù)中國民生銀行的有關授信政策，對經(jīng)河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳推薦，中國民生銀行石家莊分行考察認可的優(yōu)質建筑施工企業(yè)、或提供中國民生銀行石家莊分行認可的企業(yè)進行擔保、資產(chǎn)抵押或質押等擔保方式，給予建筑施工企業(yè)用于投標保函、預付款保函、履約保函、開立銀行承兌匯票或流動的授信。

（二）建筑施工企業(yè)的基本條件

1、注冊成立三年以上或主要股東在本行業(yè)從事三年以上；

2、具備施工總承包或專業(yè)承包二級以上資質；

3、合法經(jīng)營，在質量、安全、用工、支付工程款、拖欠民工工資等方面無違法違規(guī)等不良記錄；

4、經(jīng)營情況良好，資產(chǎn)負債結構合理，有按期償還債務的能力，過去無拖欠銀行借款本息的不良記錄；

5、中國民生銀行石家莊分行規(guī)定的其他條件。

（三）擔保方式

建筑施工企業(yè)取得基本授信可以采取以下?lián)７绞街械囊环N，也可同時采取其中的多種聯(lián)合擔保方式。

1、對總資產(chǎn)在2億元以上，且施工總承包或專業(yè)承包資質在一級以上的優(yōu)質企業(yè)，中國民生銀行石家莊分行在對企業(yè)的資產(chǎn)負債情況進行評估后，可以給予一定的信用額度，用于企業(yè)對外開立投標保函等；

2、有中國民生銀行石家莊分行認可的企業(yè)進行擔保；

3、以房產(chǎn)、土地等中國民生銀行石家莊分行認可的資產(chǎn)抵押；

4、以中國民生銀行石家莊分行認可的應收賬款或其他動產(chǎn)進行質押；

5、其他中國民生銀行石家莊分行認可的擔保方式。

（四）授信額度

對建筑施工企業(yè)的基本授信額度，根據(jù)具體申請人的資產(chǎn)負債情況以及相應的擔保方式、質押、抵押資產(chǎn)的情況，進行綜合考慮后確定。

二、中標工程的授信

（一）中標工程的授信，是指根據(jù)中國民生銀行有關信貸政策，對經(jīng)河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳推薦，中國民生銀行石家莊分行考察認可的建筑施工企業(yè)，以其中標的建筑施工權或中標工程對應的應收賬款作為質押，對該建筑施工企業(yè)因中標工程所墊付工程款給予一定的授信額度，該額度可用于開立銀承或發(fā)放流動資金貸款，銀行對該授信實行封閉管理。