我們可以了解到關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)過期處理的一些規(guī)定。房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)證書的有效期為五年。在資質(zhì)證書有效期內(nèi)，企業(yè)可以從事房地產(chǎn)開發(fā)活動。然而，資質(zhì)證書過期后，企業(yè)將無法繼續(xù)從事房地產(chǎn)開發(fā)活動。對于過期后的企業(yè)，如果想要繼續(xù)從事房地產(chǎn)開發(fā)活動，就必須重新申請資質(zhì)證書。

根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第七條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級?！稌憾ㄙY質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司在資質(zhì)過期后繼續(xù)從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)將被認(rèn)定為違法行為，可能會面臨政府部門的處罰，包括但不限于罰款、責(zé)令停業(yè)整頓等措施。資質(zhì)過期的房地產(chǎn)開發(fā)公司將無法在合同中主張自己的權(quán)益，一旦發(fā)生爭議，公司將難以維護(hù)自身合法權(quán)益。因此，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)該高度重視資質(zhì)過期問題，及時申請資質(zhì)更新，并確保自身符合相關(guān)法律規(guī)定的條件。

房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)過期后，企業(yè)需重新申請資質(zhì)證書，并遵循相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行申請和審核。企業(yè)應(yīng)該注意資質(zhì)證書的有效期，及時申請延期，避免因過期而產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。