物業(yè)資質(zhì)范圍

，物業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)，不同級(jí)別的物業(yè)資質(zhì)有不同的經(jīng)營(yíng)范圍和承接能力。

物業(yè)資質(zhì)等級(jí)及其經(jīng)營(yíng)范圍

一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項(xiàng)目。

二級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接30萬(wàn)平方米以下的住宅項(xiàng)目和8萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

三級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)三級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接20萬(wàn)平方米以下住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

物業(yè)資質(zhì)辦理部門

一級(jí)資質(zhì)：由建設(shè)部審批。

二級(jí)資質(zhì)：由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審批，直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)二級(jí)和三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。

三級(jí)資質(zhì)：由直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審批。

物業(yè)資質(zhì)取消情況

自2018年起，物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定已被取消)。這意味著新的物業(yè)公司不需要再去申請(qǐng)資質(zhì)，只要營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)服務(wù)就可以正常營(yíng)業(yè)。