房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)證書是什么

法律主觀：

建筑工程施工是要求有資質(zhì)的，如果企業(yè)沒有獲得相應(yīng)的資質(zhì)認(rèn)證，即使擁有再多的注冊資金和實力，也不能進(jìn)行施工。一、建筑工程施工總承包資質(zhì)是怎樣的建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：（一）企業(yè)資信能力1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。2、企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。3、企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。4、企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。（二）企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求1、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。2、技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。3、財務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。4、企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50人以上。5、企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。（三）科技進(jìn)步水平1、企業(yè)具有省部級（或相當(dāng)于省部級水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。2、企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營業(yè)額的0.5%以上。3、企業(yè)具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發(fā)明專利。4、企業(yè)近十年獲得過國家級科技進(jìn)步獎項或主編過工程建設(shè)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5、企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計相關(guān)軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計文檔管理。（四）代表工程業(yè)績近5年承擔(dān)過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質(zhì)量合格。1、高度100米以上的建筑物；2、28層以上的房屋建筑工程；3、單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程；4、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程；5、單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)1億元以上。2、企業(yè)主要人員（1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。3、企業(yè)工程業(yè)績近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；（2）高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；（3）建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)4000萬元以上。2、企業(yè)主要人員（1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。3、企業(yè)工程業(yè)績近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。（1）地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；（2）高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；（3）建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積0.6萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)800萬元以上。2、企業(yè)主要人員（1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。（5）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項。二、建筑工程施工承包范圍是怎樣的（一）特級企業(yè)：1、取得施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級工程施工總承包、設(shè)計及開展工程總承包和項目管理業(yè)務(wù)；2、取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資質(zhì)和其中2項施工總承包一級資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務(wù),及開展相應(yīng)設(shè)計主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計業(yè)務(wù)。3、取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意1項施工總承包特級資質(zhì)和其中2項施工總承包一級資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業(yè)務(wù)，及開展相應(yīng)設(shè)計主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計業(yè)務(wù)。4、特級資質(zhì)的企業(yè)，限承擔(dān)施工單項合同額6000萬元以上的房屋建筑工程。（二）一級資質(zhì)：可承擔(dān)單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工：（1）高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度240米以下的構(gòu)筑物工程。（三）二級資質(zhì)：可承擔(dān)下列建筑工程的施工：（1）高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度120米以下的構(gòu)筑物工程；（3）建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；（4）單跨跨度39米以下的建筑工程。（四）三級資質(zhì)：可承擔(dān)下列建筑工程的施工：（1）高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度70米以下的構(gòu)筑物工程；（3）建筑面積1.2萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；（4）單跨跨度27米以下的建筑工程。三、建筑工程施工注意事項有哪些1、建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。2、建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)職稱。3、單項合同額3000萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工，應(yīng)由建筑工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)。

法律客觀：

《建筑法》

第二十六條

承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

建筑資質(zhì)證書是什么?

企業(yè)資質(zhì)實際上就是指企業(yè)有能力完成一項工程的證明。

企業(yè)資質(zhì)主要包括三證，主要為營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和組織機(jī)構(gòu)代碼證，如果更加正規(guī)的企業(yè)還會有質(zhì)量認(rèn)證體系證書，如果有代理還會有代理證書和其他從事專業(yè)項目的證書。還有銀行證明 政府頒發(fā)的證書 專利證書 財務(wù)銀行證明等。

資質(zhì)證書包括企業(yè)資質(zhì)證書、工程設(shè)計資質(zhì)證書、室內(nèi)裝飾資質(zhì)證書、建筑資質(zhì)證書等。資質(zhì)證書是針對企業(yè)的（企業(yè)資質(zhì)證書）。資質(zhì)證書是資質(zhì)證明的一種。有資質(zhì)證書可以從事許可范圍內(nèi)相應(yīng)建筑工程總承包業(yè)務(wù)和以及項目管理和相關(guān)的技術(shù)和管理服務(wù)。

擴(kuò)展資料：

資質(zhì)對企業(yè)的作用（以建筑企業(yè)為例）

1、增強(qiáng)企業(yè)的核心競爭力

建筑企業(yè)處于市場經(jīng)濟(jì)的激勵競爭中，要想立足于市場并且取得長遠(yuǎn)的發(fā)展，首先就是要有施工資質(zhì)。資質(zhì)是施工企業(yè)承接建筑項目的基礎(chǔ)，有了資質(zhì)才能談施工、才能談產(chǎn)品質(zhì)量問題。

2、完善企業(yè)內(nèi)部的組織機(jī)構(gòu)

目前的建筑市場中，許多施工企業(yè)面臨最大的問題就是綜合實力薄弱，一些企業(yè)為了生存，采取過度降低造價、給建設(shè)單位回扣等惡性競爭的手段，在施工中則采用劣質(zhì)產(chǎn)品、偷工減料等方式來攫取利益。

而通過的資質(zhì)管理，則可以有效的解決這一問題，幫助施工企業(yè)突破發(fā)展的瓶頸。通過建筑施工企業(yè)的資質(zhì)管理，可以使企業(yè)依據(jù)不同的類別設(shè)立相應(yīng)的分公司或者附屬公司，

進(jìn)而理順母子公司關(guān)系，實現(xiàn)企業(yè)現(xiàn)有資源的合理優(yōu)化，并最終完善企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)，為建筑施工企業(yè)的持續(xù)、健康和快速發(fā)展奠定堅實、有力的基礎(chǔ)。

3、對企業(yè)經(jīng)營活動的影響

隨著建筑市場資質(zhì)管理制度的加強(qiáng)與完善，建設(shè)行政部門加強(qiáng)了對施工企業(yè)準(zhǔn)入性的控制，資質(zhì)相當(dāng)于建筑市場的一張門票。無論施工企業(yè)規(guī)模的大小，也無論其競爭實力有多么雄厚，要想承接各類建設(shè)工程的施工任務(wù)，必須到建設(shè)項目中心，借助一些有效的手段和措施，

去充分展示企業(yè)的形象，進(jìn)而通過競標(biāo)、投標(biāo)的方式成功獲取施工任務(wù)，而這些都是以企業(yè)的資質(zhì)為基本前提的。只有資質(zhì)符合條件的企業(yè)，才能從事相應(yīng)范圍的項目競標(biāo)。

因此，企業(yè)為了自身的發(fā)展，就必須要各級資質(zhì)的有關(guān)條件為依托，進(jìn)而針對自身存在的不足之處進(jìn)行整改，力求符合各級資質(zhì)等級的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以維持企業(yè)的正常經(jīng)營活動。

4、有利于提高企業(yè)的管理水平

由于施工企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)的不確定因素和外部市場需求的多重性，使得企業(yè)管理水平顯得尤為重要。而我國現(xiàn)行的資質(zhì)管理規(guī)定正是結(jié)合企業(yè)內(nèi)部管理，對企業(yè)應(yīng)具備的資質(zhì)管理要素提出了要求，同時強(qiáng)調(diào)企業(yè)注重外在市場行為。

一旦企業(yè)在市場運(yùn)作中有任何劣跡發(fā)生，將會被跟蹤備案，并實行動態(tài)管理，在企業(yè)資質(zhì)就位、升級、動態(tài)考核時受到清出市場、重新核定資質(zhì)或暫停承接任務(wù)等處罰。

這就需要施工企業(yè)必須加強(qiáng)內(nèi)部管理水平，以適應(yīng)外部環(huán)境的要求，同時不斷打造良好的企業(yè)形象，才能在市場中取得良好的發(fā)展。

參考資料來源：

百度百科—企業(yè)資質(zhì)證書

參考資料來源：

百度百科—經(jīng)營資質(zhì)

建筑行業(yè)資質(zhì)證書有哪些

一、注冊類證書

1、施工類

（1）注冊建造師：一、二級建造師，由人事部與建設(shè)部發(fā)證

（2）注冊造價工程師：發(fā)證機(jī)構(gòu)，建設(shè)部、交通部、水利部。

（3）注冊監(jiān)理工程師：發(fā)證機(jī)構(gòu)，建設(shè)部、交通部、水利部。

2、安全類

（4）注冊消防工程師：由公安部(往后改為應(yīng)急管理部)與人事部發(fā)證。

（5）注冊安全工程師，發(fā)證機(jī)構(gòu)：人事部和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局。

3、設(shè)計類

（6）注冊土木工程師：分巖土專業(yè)、水利水電專業(yè)、港口航道專業(yè)。

（7）注冊電氣工程師：分供配電專業(yè)和發(fā)輸變電專業(yè)

（8）注冊公用設(shè)備工程師：分暖通空調(diào)、給水排水、動力三個專業(yè)。

（9）注冊建筑師：分一級和二級建筑師。

（10）注冊結(jié)構(gòu)工程師：分一級和二級結(jié)構(gòu)師。

4、咨詢類

（11）注冊咨詢師

5、規(guī)劃類

（12）注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師

上述從業(yè)人員資格證書一般參加省級或全國統(tǒng)一考試，含金量較高。

規(guī)劃和咨詢主要用于項目建設(shè)的早期階段；設(shè)計和施工主要用于項目施工階段；安全類別主要用于項目中后期的檢測、接收、運(yùn)行和維護(hù)階段。

此外，房地產(chǎn)評價師，土地估價師，化工工程師，安全評估師，資產(chǎn)評估師，注冊會計師，環(huán)評工程師，招標(biāo)師等也是常見的注冊類證書。

從目前市場情況來看，在建筑行業(yè)內(nèi)相關(guān)企業(yè)中，施工企業(yè)是數(shù)量最多、單體平均體量最大的一類。

這決定了施工類型的證書需求量最大。

據(jù)不完全統(tǒng)計，中國建筑施工企業(yè)10多萬家，從業(yè)人員5000多萬人。從這個規(guī)模的數(shù)量來看，

注冊建造師的需求量很大

，每年供不應(yīng)求。另外，該證書的獲取難度相對不高。所以這是最值得推薦的證書。其次，

注冊造價工程師也是最能引起各方關(guān)注的職業(yè)

。因為這個崗位的設(shè)置關(guān)系到建設(shè)資金的投入和各方最實際的利益，幾乎貫穿于工程建設(shè)的全過程。目前注冊造價工程師在全國有10萬多人持證上崗，市場預(yù)期需求量在100萬人以上，該職位仍處于市場緊缺狀態(tài)。從證書的獲取難度來看，不是最難的，但并不簡單，難度系數(shù)適中。

二、職稱類證書

指取得大專、本科等以上學(xué)歷，攻讀工程專業(yè)，通過地方企業(yè)，由各省、市人事局、改組職務(wù)等部門審批或者具有獨(dú)立審批權(quán)的大型企業(yè)，如（中央企業(yè)中建、中核等）分別授予。

當(dāng)?shù)仄髽I(yè)可以通過考試輔導(dǎo)中心報考并進(jìn)入人事局進(jìn)行職稱評定。

職稱證書可

分

為助理工程師、工程師、高級工程師。

職稱證的種類非常多，最常用的專業(yè)有：暖通/暖通空調(diào)給排水機(jī)械/機(jī)電/機(jī)電工程自動化類園林設(shè)計/園藝師計算機(jī)/電子/通信工民建建筑學(xué)市政/公路土木工程/道路與橋梁水利水電/化工建設(shè)設(shè)計/測量建筑/建筑施工建筑電氣類

（1）職稱證書可以在大部分地區(qū)安家落戶，并獲得子女的入學(xué)加分。

（2）是個人在企業(yè)內(nèi)部晉升的必要條件。

（3）更實際地帶來加薪和補(bǔ)貼，職位晉升可以得到相應(yīng)的福利待遇和專業(yè)技術(shù)人員的補(bǔ)貼。

（4）帶來職位晉升，離職時可以選擇更高的職位或工資。

（5）退休金福利也會增加。

三、崗位類證書

工地項目部管理人員的證書：

1、項目經(jīng)理證

(原一級二級項目經(jīng)理資質(zhì)根據(jù)建設(shè)部文件2008年3月退出使用，由注冊建造師證書取替，但三級項目經(jīng)理作為新企業(yè)成立評審資質(zhì)時，暫保留使用，繼續(xù)由原建筑培訓(xùn)中心培訓(xùn)此項目)。

2、九大員證書

勞務(wù)員、施工員、質(zhì)量檢查員、材料員機(jī)械管理員、資質(zhì)員、安全員(與C證同時使用)造價員、測量員由各省建設(shè)廳頒發(fā)，是項目部各類管理人員持證證書。

3、操作證

有危險操作的一線技術(shù)工人的證書：

（1）國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局發(fā)證

電工、焊工、高空作業(yè)(架子工)

制冷工，頒發(fā)IC卡式綠色皮套的《中華人民共和國特種作業(yè)操作證》，持證人員二年一審。

（2）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督管理局發(fā)證

廠內(nèi)機(jī)動車(電瓶車、叉車、推土機(jī)、挖機(jī)、裝載機(jī)等)司機(jī)及維修起重類(非建筑業(yè)起重，龍門吊、行吊、汽車員等司機(jī)、維修)頒發(fā)《中華人民共和國特種設(shè)備作業(yè)人員證)，持證人員二年一審。

四、三類人員證書

安全許可證掛鉤的證書：

1.A證：企業(yè)負(fù)責(zé)人。如：總經(jīng)理、總工、總會、副總等，需考取A類安全生產(chǎn)考核合格證。

2.B證：項目負(fù)責(zé)人。主要指：持建造師及擔(dān)任項目經(jīng)理，需考取B類安全生產(chǎn)考核合格證。

3.C證：專職安全管理人員。指從事專職安全管理人員的安全員及安全主任，需考取C類安全生產(chǎn)考核合格證。

此類證書，根據(jù)企業(yè)的安全生產(chǎn)許可證注冊地，到省級建設(shè)主管部門報考。由建設(shè)廳安全考核辦發(fā)證。

五、技工類證書

技術(shù)工作人員水平證明，也是普通技術(shù)工種的上崗證。

由各級勞動部門頒發(fā)，是一種等級證明，用來區(qū)別操作證人員水平高低的證書，

1.原持有操作證的電工、起重、架子工、廠車、焊工基礎(chǔ)上，到勞動部門考取職業(yè)資格等證級，不作上崗證用.

2.沒有操作證的測星放線工、管道工、木工、砌筑工、防水工、鋼筋工、碎工等工種，持有本職業(yè)資格證書，除區(qū)別高低水平外，同時作上崗證用。