建筑工程資質(zhì)如何辦理

法律主觀：

(一)特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 申請?zhí)丶壻Y質(zhì)，必須具備以下條件： 1、企業(yè)資信能力 1) 企業(yè)注冊資本 金3億元以上。 2)企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。 3)企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。 4)企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。 2、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求 1)企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。 2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格;主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的 工程總承包 項目。 3) 財務(wù)負(fù)責(zé)人 具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。 4)企業(yè)具有注冊一級建造師(一級項目經(jīng)理)50人以上。 5)企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。 3、科技進(jìn)步水平 1)企業(yè)具有省部級(或相當(dāng)于省部級水平)及以上的企業(yè)技術(shù)中心。 2)企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營業(yè)額的0.5%以上。 3)企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化;已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站;使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計相關(guān)軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計文檔管理。 4、企業(yè)工程業(yè)績 近5年承擔(dān)過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質(zhì)量合格。 1)高度100米以上的建筑物; 2)28層以上的房屋建筑工程; 3)單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程; 4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程; 5)單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。 (二)一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1、企業(yè)資產(chǎn) 凈資產(chǎn)1億元以上。 2、企業(yè)主要人員 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱。 3、企業(yè)工程業(yè)績 近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。 (1)地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項; (2)高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米(不含)的構(gòu)筑物工程2項; (3)建筑面積12萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積10平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項; (4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米(不含))的建筑工程2項。 (三)二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1、企業(yè)資產(chǎn) 凈資產(chǎn)4000萬元以上。 2、企業(yè)主要人員 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。 3、企業(yè)工程業(yè)績 近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。 (1)地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項; (2)高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米(不含)的構(gòu)筑物工程2項; (3)建筑面積6萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積5萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項; (4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米(不含)的建筑工程2項。 (四)三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 1、企業(yè)資產(chǎn) 凈資產(chǎn)800萬元以上。 2、企業(yè)主要人員 (1)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。 (2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。 (3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。 (4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。 (5)技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項。

法律客觀：

《建筑法》第二十六條 承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

想辦一個工程施工資質(zhì),如何辦理?需要哪些手續(xù)

首先到“建筑工程企業(yè)管理處”登記報名，然后按照要求填寫相應(yīng)表格。

辦理工程施工資質(zhì)具體手續(xù)如下：

建筑工程施工許可證辦理

已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)（建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證）。

在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建設(shè)工程規(guī)劃許可證）。

施工場地已經(jīng)基本具備施工條件需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求（施工總承包企業(yè)出具的施工場地已經(jīng)具備施工條件的證明文件）。

已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效（中標(biāo)通知書及施工合同）。

有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查（施工圖紙及施工圖設(shè)計文件審查合格書）。

有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強(qiáng)的工程項目編制的專項質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)（經(jīng)監(jiān)理單位審查的施工組織設(shè)計，工程質(zhì)量安全監(jiān)督通知書）。

按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理（監(jiān)理合同）。

建設(shè)資金已經(jīng)落實。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。

9. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

申請辦理施工許可證，應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：

建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請表》。

建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》，并附相應(yīng)的證明文件，向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請。

發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報送的《建筑工程施工許可證申請脯》和所附證明文件后，對于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)頒布發(fā)施工許可證；對于證明文件不齊全或者失效的，應(yīng)當(dāng)限期要求建設(shè)單位補(bǔ)正，審批時間可以自證明文件補(bǔ)正齊全后作相應(yīng)順延；對于不符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，并說明理由建筑工程在施工過程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請領(lǐng)取施工許可證。

工程咨詢資質(zhì)辦理需要哪些條件?

工程咨詢單位資格共設(shè)甲、乙、丙三個等級。看你需要辦哪個級別的資質(zhì)，具體遵守如下條件就可以了！

甲、乙級工程咨詢單位資格，由省、自治區(qū)、直轄市、

計劃單列市

以及

新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)

工程咨詢協(xié)會，中國工程咨詢協(xié)會在各行業(yè)設(shè)立的專業(yè)委員會（含分會）初審，報中國工程咨詢協(xié)會評審認(rèn)定，并頒發(fā)《工程咨詢資格證書》。

上述負(fù)責(zé)初審工作的單位，經(jīng)考查具備條件者，可由中國工程咨詢協(xié)會對其授權(quán)，負(fù)責(zé)本地區(qū)或本行業(yè)乙級工程咨詢單位資格評審認(rèn)定，報中國工程咨詢協(xié)會核準(zhǔn)備案。

丙級工程咨詢單位資格，由省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市以及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)工程咨詢協(xié)會負(fù)責(zé)評審認(rèn)定，并頒發(fā)相應(yīng)的《工程咨詢資格證書》，報中國工程咨詢協(xié)會備案。

一、甲級工程咨詢單位的資格標(biāo)準(zhǔn)

（一）、基本條件

1、綜合實力和業(yè)績。從事工程咨詢業(yè)務(wù)5年以上，獨(dú)立承擔(dān)國家或地方大型基本建設(shè)項目或技術(shù)改造限上項目的工程咨詢?nèi)蝿?wù)不少于10項，社會信譽(yù)卓著。

單位從事工程咨詢業(yè)務(wù)不足5年者，可申請甲級工程咨詢臨時資格。

2、

注冊資金

不低于200萬元，或

固定資產(chǎn)

不低于150萬元。

3、有良好的固定辦公場所。

4、工程咨詢年

營業(yè)收入

200萬元以上。

（二）、技術(shù)力量

1、技術(shù)力量雄厚。專職從事工程咨詢業(yè)務(wù)的技術(shù)人員不得少于24人，其中具有高級專業(yè)技術(shù)職稱或

注冊咨詢工程師

資格的人員不得少于30%，從事工程咨詢業(yè)務(wù)5年以上的技術(shù)骨干不得少于6人。

2、專業(yè)配備合理。按業(yè)務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)范圍配備有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，具有同時承擔(dān)2個及以上大型項目工程咨詢?nèi)蝿?wù)的能力。

3、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有高級專業(yè)技術(shù)職稱，從事10年以上工程咨詢業(yè)務(wù)，并主持過2個及以上大型項目工程咨詢?nèi)蝿?wù)。

（三）、技術(shù)水平和技術(shù)裝備

1、掌握現(xiàn)代工程技術(shù)和科學(xué)

管理方法

，技術(shù)裝備齊全和先進(jìn)，具有較完整的專業(yè)技術(shù)資料積累，以及具有處理國內(nèi)外相關(guān)業(yè)務(wù)信息的水平。

2、具有獨(dú)立或與國內(nèi)外工程咨詢單位合作承接國外工程咨詢業(yè)務(wù)的能力。

3、直接從事業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員人均配備計算機(jī)1臺，通信及信息處理手段完備，能應(yīng)用工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)評價系統(tǒng)軟件開展業(yè)務(wù)，運(yùn)用計算機(jī)完成工程咨詢成果文件編制達(dá)到100%，經(jīng)濟(jì)評價系統(tǒng)軟件的應(yīng)用達(dá)到100%。

（四）、管理水平

1、有完善的組織機(jī)構(gòu)，健全的管理班子，嚴(yán)格的

管理制度

。

2、建立了比較完善的質(zhì)量管理體系和制度，或已通過ISO 9000族

質(zhì)量管理體系認(rèn)證

。

二、乙級工程咨詢單位的資格標(biāo)準(zhǔn)

（一）、基本條件

1、綜合實力和業(yè)績。從事工程咨詢業(yè)務(wù)3年以上，獨(dú)立承擔(dān)國家或地方中型基本建設(shè)項目或技術(shù)改造限上項目的工程咨詢?nèi)蝿?wù)不少于10項，社會信譽(yù)良好。

單位從事工程咨詢業(yè)務(wù)不足3年者，可申請甲級工程咨詢臨時資格。

2、注冊資金不低于100萬元，或固定資產(chǎn)不低于80萬元。

3、有相對固定和良好的辦公場所。

4、工程咨詢年營業(yè)收入100萬元以上。

（二）、技術(shù)力量

1、技術(shù)力量較強(qiáng)。專職從事工程咨詢業(yè)務(wù)的技術(shù)人員不得少于15人，其中具有高級專業(yè)技術(shù)職稱或注冊咨詢工程師資格的人員不得少于20%，從事工程咨詢業(yè)務(wù)3年以上的技術(shù)骨干不得少于3人。

2、專業(yè)配備合理。按業(yè)務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)范圍配備有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，具有同時承擔(dān)2個及以上中型項目工程咨詢?nèi)蝿?wù)的能力。

3、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有高級專業(yè)技術(shù)職稱，從事8年以上工程咨詢業(yè)務(wù)，并主持過2個及以上中型項目工程咨詢?nèi)蝿?wù)。

（三）、技術(shù)水平和技術(shù)裝備

1、掌握現(xiàn)代專業(yè)技術(shù)和科學(xué)管理方法，擁有較先進(jìn)的技術(shù)裝備，具備開展業(yè)務(wù)必須的專業(yè)技術(shù)資料基礎(chǔ)和及時查詢相關(guān)專業(yè)信息的手段。

2、直接從事業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員中80%配備計算機(jī)，運(yùn)用計算機(jī)完成工程咨詢成果文件編制達(dá)到80%以上，經(jīng)濟(jì)評價軟件的應(yīng)用達(dá)到80%以上。

（四）、管理水平

1、有完善的組織機(jī)構(gòu)，健全的管理班子，完備的管理制度。

2、建立了以質(zhì)量為中心的管理體系。

三、丙級工程咨詢單位的資格標(biāo)準(zhǔn)

1、注冊資金不低于50萬元，或固定資產(chǎn)不低于30萬元。

2、專業(yè)技術(shù)人員不得少于10人，其中具有高級專業(yè)技術(shù)職稱或注冊咨詢工程師資格的人員不少于2人。

3、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有中級以上專業(yè)技術(shù)職稱，從事3年以上工程咨詢業(yè)務(wù)，并主持2個以上小型項目工程咨詢?nèi)蝿?wù)的經(jīng)歷。

4、地方工程咨詢協(xié)會可以結(jié)合本地區(qū)實際，補(bǔ)充提出其他具體實施標(biāo)準(zhǔn)。