法律分析:拆除有資質(zhì)。需要具備以下資質(zhì):一、新規(guī)定要求房屋拆除必須委托取得相應(yīng)資質(zhì)等級證書、具備保證安全條件的建筑施工單位進(jìn)行。房屋拆除委托合同必須報拆遷管理部門備案方可實施。二、房屋拆除委托單位應(yīng)向施工單位提供被拆除房屋及地下管線的有關(guān)圖紙和資料。房屋拆除施工單位則須根據(jù)拆除工程的特點制定出相應(yīng)的安全技術(shù)措施。三、對于施工過程中發(fā)生安全事故的,規(guī)定指出房屋拆除施工單位應(yīng)及時采取緊急措施進(jìn)行現(xiàn)場救治和處理,并立即向市國土資源與房產(chǎn)管理局和有關(guān)部門報告。對未報、瞞報或未及時報告造成嚴(yán)重后果的,將追究施工單位負(fù)責(zé)人的責(zé)任。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
建筑物拆除作業(yè)需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和相關(guān)規(guī)定來申請相應(yīng)的資質(zhì)。一般情況下,需要取得建筑施工總承包壹級及以上資質(zhì),并且在該資質(zhì)范圍內(nèi)注明有拆除工程的施工能力,同時需要具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)管理人員和技術(shù)人員,并按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的要求進(jìn)行培訓(xùn)考核。此外,還需要具備相關(guān)設(shè)備和保險等方面的條件。具體的要求可以咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)。
拆除工程需要的資質(zhì)有施工許可證、質(zhì)量安全認(rèn)證、施工方案和安全技術(shù)方案、施工組織設(shè)計、施工設(shè)備。
1、施工許可證:由建設(shè)行政主管部門根據(jù)《建筑工程施工管理條例》等法律法規(guī),視具體情況出具的施工許可文件,證明施工單位具備施工能力和安全技術(shù)條件。
2、質(zhì)量安全認(rèn)證:符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)證文件,證明施工單位擁有質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)證資質(zhì)。
3、施工方案和安全技術(shù)方案:施工方案是指施工單位根據(jù)建設(shè)工程施工圖紙,準(zhǔn)備的施工方案文件,用于指導(dǎo)施工人員進(jìn)行施工。安全技術(shù)方案是指拆除工程的安全技術(shù)措施的文件。
4、施工組織設(shè)計:根據(jù)施工內(nèi)容、施工情況等,準(zhǔn)備的施工組織設(shè)計文件,用于確定施工組織管理機(jī)構(gòu)、施工人員以及施工現(xiàn)場的安全技術(shù)措施。
5、施工設(shè)備:拆除工程所需使用的施工設(shè)備,必須符合國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并具備相應(yīng)的安全技術(shù)檢驗證書。