拆除公司資質(zhì)如何辦理

一、拆除資質(zhì)證書(shū)怎么辦理

拆遷資格證書(shū)的辦理流程如下：

1、申請(qǐng)辦理房屋拆遷許可證；

2、提交相關(guān)材料；

3、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)進(jìn)行審查；

4、審查通過(guò)的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

二、拆除所需具備的資質(zhì)

1、房屋拆除必須委托取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、具備保證安全條件的建筑施工單位進(jìn)行。房屋拆除委托合同必須報(bào)拆遷管理部門(mén)備案方可實(shí)施。

2、房屋拆除委托單位應(yīng)向施工單位提供被拆除房屋及地下管線(xiàn)的有關(guān)圖紙和資料。房屋拆除施工單位則須根據(jù)拆除工程的特點(diǎn)制定出相應(yīng)的安全技術(shù)措施。

3、對(duì)于施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，規(guī)定指出房屋拆除施工單位應(yīng)及時(shí)采取緊急措施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)救治和處理，并立即向市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局和有關(guān)部門(mén)報(bào)告。對(duì)未報(bào)、瞞報(bào)或未及時(shí)報(bào)告造成嚴(yán)重后果的，將追究施工單位負(fù)責(zé)人的責(zé)任。

4、在正式實(shí)施拆除前，施工單位應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)的教育培訓(xùn)，進(jìn)一步提高安全意識(shí)，并指定經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)業(yè)人員對(duì)房屋拆除工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

5、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱(chēng)。

企業(yè)有職稱(chēng)的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人；工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于10人。

企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于10人。

三、拆遷資質(zhì)等級(jí)如何劃分

房屋拆遷單位的資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)共三個(gè)等級(jí)。

三級(jí)房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1、具有10名以上拆遷專(zhuān)業(yè)人員，其中拆遷項(xiàng)目經(jīng)理2名以上；

2、具有工程技術(shù)、法律、經(jīng)濟(jì)或財(cái)務(wù)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員各1名以上；

3、有100萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本，其中貨幣出資不低于80萬(wàn)元。

二級(jí)房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1、具有20名以上拆遷專(zhuān)業(yè)人員，其中拆遷項(xiàng)目經(jīng)理4名以上；

2、具有工程技術(shù)、法律、經(jīng)濟(jì)或財(cái)務(wù)專(zhuān)業(yè)中級(jí)職稱(chēng)的管理人員各1名以上；

3、有300萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本，其中貨幣出資不低于200萬(wàn)元；

4、取得三級(jí)資質(zhì)后完成過(guò)50戶(hù)以上的拆遷項(xiàng)目15個(gè)或與之相當(dāng)?shù)臉I(yè)務(wù)量；

5、上一年度資質(zhì)年審結(jié)果為優(yōu)秀。

一級(jí)房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1、具有40名以上拆遷專(zhuān)業(yè)人員，其中拆遷項(xiàng)目經(jīng)理6名以上；

2、具有工程技術(shù)、法律、經(jīng)濟(jì)或財(cái)務(wù)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)的管理人員各1名以上；

3、有500萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本，其中貨幣出資不低于300萬(wàn)元；

4、取得二級(jí)資質(zhì)后完成過(guò)100戶(hù)以上的拆遷項(xiàng)目30個(gè)或與之相當(dāng)?shù)臉I(yè)務(wù)量；

5、上一年度資質(zhì)年審結(jié)果為優(yōu)秀。

施工單位在從事房屋拆除等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)該具備國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)。如果沒(méi)有拆除資質(zhì)的人進(jìn)行拆除行為，那么將會(huì)受到相應(yīng)處罰。

法律依據(jù)

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《城市房屋拆遷工作規(guī)程》

第一條　為進(jìn)一步規(guī)范城市房屋拆遷工作程序，加強(qiáng)拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施，根據(jù)《城市規(guī)劃法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)程。

第二條　在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償安置的，適用本規(guī)程。

第三條　城市房屋拆遷管理工作程序是：拆遷計(jì)劃管理、拆遷許可審批、拆遷補(bǔ)償安置；必要時(shí)還應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行行政裁決或者強(qiáng)制拆遷。城市房屋拆遷管理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照上述程序進(jìn)行，前一程序未進(jìn)行或者未達(dá)到規(guī)定要求的，不得進(jìn)入后一程序。

第四條　城市房屋拆遷實(shí)行年度計(jì)劃審批備案制度。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際情況，依據(jù)城市總體規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃，編制房屋拆遷中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）行政主管部門(mén)會(huì)同發(fā)展改革（計(jì)劃）部門(mén)審批下達(dá)。

承接拆除工程需要什么資質(zhì)

一、承接拆除工程需要什么資質(zhì)

1、承接拆除工程需要的資質(zhì)如下：

（1）必須具有獨(dú)立法人資質(zhì)；

（2）必須具有房屋建筑三級(jí)及以上資質(zhì)，項(xiàng)目經(jīng)理必須具有二級(jí)及以上資質(zhì)；

（3）必須具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（4）必須具有企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及項(xiàng)目經(jīng)理安全資格證書(shū)。

2、法律依據(jù)：《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十條

建設(shè)單位在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料。

依法批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自開(kāi)工報(bào)告批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)，將保證安全施工的措施報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)備案。

第十一條

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15日前，將下列資料報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)備案：

（一）施工單位資質(zhì)等級(jí)證明；

（二）擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說(shuō)明；

（三）拆除施工組織方案；

（四）堆放、清除廢棄物的措施。

實(shí)施爆破作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)民用爆炸物品管理的規(guī)定。

二、拆除資質(zhì)證書(shū)怎么辦理

1、申請(qǐng)辦理房屋拆遷許可證；

2、提交相關(guān)材料；

3、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)進(jìn)行審查；

4、審查通過(guò)的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

拆除公司資質(zhì)如何辦理

拆遷單位分為兩類(lèi)，自行拆遷單位和受托拆遷單位。 自行拆遷單位是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)內(nèi)部常設(shè)拆遷部門(mén)，具備房屋拆遷資格，按照《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依法對(duì)本單位用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷的單位。 受托拆遷單位是指具備房屋拆遷資格，受拆遷人委托，在代理權(quán)限范圍內(nèi)，按照《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依法對(duì)拆遷人用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷的單位。 拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備一定資質(zhì)： 1．自行拆遷單位自行拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備如下條件：(1)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)；(2)有常設(shè)的拆遷部門(mén)；(3)有健全的管理制度；(4)拆遷專(zhuān)業(yè)人員不少于8人。 2．受托拆遷單位以北京市為例，受托拆遷單位共分為三個(gè)等級(jí)： (1)一級(jí)受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：①有20名以上的拆遷專(zhuān)業(yè)人員；②有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)高級(jí)職稱(chēng)的管理人員；③有500萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本；④完成過(guò)100戶(hù)以上的拆遷項(xiàng)目20個(gè)。 (2)二級(jí)受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：①有10名以上的拆遷專(zhuān)業(yè)人員；②有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)中級(jí)職稱(chēng)的管理人員；③有300萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本；④完成過(guò)50戶(hù)以上的拆遷項(xiàng)目10個(gè)。二級(jí)受托拆遷單位不得承接300戶(hù)以上的房屋拆遷業(yè)務(wù)。 (3)三級(jí)受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：①有6名以上拆遷專(zhuān)業(yè)人員；②有100萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本。