拆除公司資質(zhì)

拆除公司資質(zhì)主要有:有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì);有常設(shè)的拆遷部門;有健全的管理制度;拆遷專業(yè)人員不少于8人。其經(jīng)營范圍主要包括建筑物拆除、拆除、破碎、挖掘、清運(yùn),水塔煙囪、廢舊機(jī)械設(shè)備拆除、房屋修繕、土石方工程等。

拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備一定資質(zhì):

1.自行拆遷單位自行拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備如下條件:

(1)有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì);

(2)有常設(shè)的拆遷部門;

(3)有健全的管理制度;

(4)拆遷專業(yè)人員不少于8人。

2.受托拆遷單位以北京市為例,受托拆遷單位共分為三個等級:

(1)一級受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

1有20名以上的拆遷專業(yè)人員;

2有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財務(wù)高級職稱的管理人員;

3有500萬元以上的注冊資本;

4完成過100戶以上的拆遷項目20個。

(2)二級受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

1有10名以上的拆遷專業(yè)人員;

2有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財務(wù)中級職稱的管理人員;

3有300萬元以上的注冊資本;

4完成過50戶以上的拆遷項目10個。

二級受托拆遷單位不得承接300戶以上。

拆遷單位分為兩類,自行拆遷單位和受托拆遷單位。

自行拆遷單位是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部常設(shè)拆遷部門,具備房屋拆遷資格,

按照《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依法對本單位用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷的單位。

受托拆遷單位是指具備房屋拆遷資格,受拆遷人委托,在代理權(quán)限范圍內(nèi),

按照《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依法對拆遷人用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷的單位。

拆遷公司的經(jīng)營范圍主要包括建筑物拆除、拆除、破碎、挖掘、清運(yùn),水塔煙囪、廢舊機(jī)械設(shè)備拆除、房屋修繕、土石方工程等。

公司的登記事項包括:名稱、住所、法定代表人、注冊資本、企業(yè)類型、經(jīng)營范圍、營業(yè)期限。

房屋拆遷需要什么資質(zhì)

法律主觀：

房屋 拆遷 需要資質(zhì)。 各建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。 各施工單位從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等活動時，應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第十一條 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第二十條

法律客觀：

《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》

第二十條

施工單位從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等活動，應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。

拆除工程需要什么資質(zhì)

拆除工程需要資質(zhì)如下：

1、一定要拿得對應(yīng)資質(zhì)的等級證書，擁有安全條件的建筑施工部門，進(jìn)行房屋拆除委托協(xié)定，一定要上報給對應(yīng)的拆遷管理部門備案才能操作；

2、委托單位要朝施工單位拿出施工房屋、地下管線的圖紙與資料，拆除單位則要依據(jù)工程項目的特點制定相應(yīng)的安全技術(shù)方法；

3、假如施工過程中有安全事故，規(guī)定里表明，房屋拆除單位要馬上采取應(yīng)急方法現(xiàn)場補(bǔ)救，并馬上朝本地國土資我們房產(chǎn)管理部門報告，要是沒有報告、隱瞞或者是拖延造成了嚴(yán)重后果，就會追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任；

4、在正式施工前，施工單位要對工人做安全生產(chǎn)的培訓(xùn)，提升他們的安全意識，而且要聯(lián)系經(jīng)驗深厚的專業(yè)人員，對施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

5、公司經(jīng)理要有超過5年的工程管理工作經(jīng)驗，技術(shù)負(fù)責(zé)人要有超過5年的施工技術(shù)工作經(jīng)驗，而且有超過本專業(yè)中級的職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人需有超過初級的證書：

（1）工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)管理員工不得低于50人，技術(shù)人員不可低于30人，且這里面超過中級職稱的人不能少于10人；

（2）公司擁有超過三級的項目經(jīng)理不可少于10人。

以上就是建筑拆除需要的資質(zhì)，從上述文章可以看出，為了確保拆除工程順利，一定要保證聯(lián)系的公司擁有相應(yīng)的資格，否則實際操作的時候就可能出現(xiàn)各種各樣的問題，使得時間和金錢花費(fèi)的更多，增加了不必要的麻煩。

【法律依據(jù)】：

《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第十一條

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15日前，將下列資料報送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案：

（一）施工單位資質(zhì)等級證明；

（二）擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；

（三）拆除施工組織方案；

（四）堆放、清除廢棄物的措施。

實施爆破作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)民用爆炸物品管理的規(guī)定。