房屋建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓變更需要什么材料

摘要：在建筑行業(yè)中，資質(zhì)的獲得有兩種，一是在相關(guān)部門再申請然后新辦，這種方法是可以辦理周期比較好長，另一種那就是建筑資質(zhì)，是一種比較急速的，又是現(xiàn)在很多朋友的，下面一起來看一下房屋建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓變更不需要有什么材料，以及資質(zhì)轉(zhuǎn)讓變更的流程吧！一、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓所需材料

1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更再申請審核表；

2、《營業(yè)執(zhí)照》正副本復(fù)印件；

3、原企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件；

4、原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件；

5、企業(yè)章程復(fù)印件(含原企業(yè)和新企業(yè))；

二、工商變更

1、《公司登記(備案)申請書》；

2、《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》及重新指定代表或委托代理人的復(fù)印件；

3、按章程的規(guī)定，再提交由會議主持人及出席會議的董事簽訂的股東大會會議記錄。(應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定公司章程明文規(guī)定的表決)；

4、修改后的公司章程或章程修正案原件(1份，明確約定如何修改日期，法定代表人簽字及公司公章)；

5、隨機變更事項相關(guān)證明文件；變更法定代表人，依據(jù)什么公司章程的規(guī)定重新提交原任法定代表人的責(zé)令辭職證明和現(xiàn)任法定代表人的任職證明及身份證件復(fù)印件；公司法定代表人更改姓名的，單單再提交公安戶籍部門開具證明的證明。

三、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程

1、企業(yè)在統(tǒng)一報送解除勞動合同的通知申請材料前，應(yīng)簡單的方法直接登錄省建筑業(yè)企業(yè)網(wǎng)上快報系統(tǒng)/企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)/資質(zhì)證書變更/如何填寫變更事項并確定變更手續(xù)，完成網(wǎng)上申請、數(shù)據(jù)上傳；

2、區(qū)縣建管部門審查簽字；

3、市建管處審核；

4、省核準(zhǔn)企業(yè)的名稱變更到省建管局需要審核直接辦理；

異地轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)是否需要預(yù)繳企業(yè)所得稅?

最近深空網(wǎng)在后臺送來了粉絲的咨詢，稱其企業(yè)在異地有一套房產(chǎn)，正準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓后給當(dāng)?shù)匾患夜?，不清楚狀況如何確定需要預(yù)繳企業(yè)所得稅，下面我們來看看吧吧。

問：我公司是沈陽企業(yè)，在河北省有塊土地和房產(chǎn)，現(xiàn)打算轉(zhuǎn)讓給河北當(dāng)?shù)匾患移髽I(yè)。但到土地和房產(chǎn)所在地代開“不動產(chǎn)銷售發(fā)票”時，對方?jīng)]有要求我公司按25%預(yù)繳企業(yè)所得稅(轉(zhuǎn)讓所得按轉(zhuǎn)讓價值減賬面凈值)，請問這個做法真確嗎?

答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強和規(guī)范稅務(wù)機關(guān)代開普通發(fā)票工作的通知》第二條規(guī)定，申請代開發(fā)票的單位和個人應(yīng)當(dāng)由憑有關(guān)證明材料，向主管稅務(wù)機關(guān)可以申請代開普通發(fā)票。

(一)凡已辦理稅務(wù)登記的單位和個人，應(yīng)當(dāng)由按規(guī)定向主管稅務(wù)機關(guān)可以申請領(lǐng)購并開具不如店面業(yè)務(wù)范圍或則的普通發(fā)票。但在銷售貨物、提供應(yīng)稅勞務(wù)服務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)包括稅法法律規(guī)定的那些商事活動(餐飲、娛樂業(yè)~~~~)中有a.情形之一的，是可以向主管稅務(wù)機關(guān)去申請代開普通發(fā)票：

1.納稅人雖已領(lǐng)購發(fā)票，但臨時全面的勝利遠(yuǎn)超過領(lǐng)購發(fā)票使用范圍或是超過領(lǐng)用發(fā)票開具限額外的業(yè)務(wù)收入，必須開具發(fā)票的;

2.被稅務(wù)機關(guān)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定依法查扣發(fā)票或是再繼續(xù)發(fā)售后發(fā)票的納稅人，提出經(jīng)營收入是需要開具發(fā)票的;

3.外省(自治區(qū)、直轄市)納稅人來本轄區(qū)臨時從事外貿(mào)經(jīng)營活動的，原則上應(yīng)當(dāng)由遵循《稅務(wù)登記管理辦法》的規(guī)定，持《外出經(jīng)營活動稅收管理證明》，向經(jīng)營地稅務(wù)機關(guān)直接辦理報驗登記，領(lǐng)取發(fā)票自行補開;確因業(yè)務(wù)量小、開具發(fā)票頻度低的，可以可以申請生意地稅務(wù)機關(guān)代開。

第七條規(guī)定，各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局可參照本通知規(guī)定，結(jié)合本地實際，制定具體看實施辦法。

并且，對此代開發(fā)票，各省這個可以如何制定具體看實施辦法。

《河北省地方稅務(wù)局關(guān)于代開發(fā)票征收所得稅有關(guān)問題的通知》(冀地稅函[2008]137號)*9條規(guī)定，納稅人遇有a選項情形，代開發(fā)票時開具證明你所選資料，這個可以不征稅企業(yè)所得稅：

(一)不繳交企業(yè)所得稅的黨政機關(guān)，開具該機關(guān)《組織機構(gòu)代碼證書》;

(二)企業(yè)所得稅在地稅機關(guān)強制推行法人匯總繳稅的企業(yè)的下屬機構(gòu)，出具總機構(gòu)可以證明;

(三)省內(nèi)跨縣(市、區(qū))工程施工的建筑工程，可以提供《外出經(jīng)營管理證明》及回原地繳企業(yè)所得稅的納稅證明。

(四)代開建筑業(yè)、服務(wù)業(yè)、文化體育業(yè)、銷售不動產(chǎn)等發(fā)票時，不需要減征、減征企業(yè)所得稅或個人所得稅的其他情形，按《代開發(fā)票免征或減征所得稅一覽表》(見附件)中例舉的項目及特別要求負(fù)責(zé)執(zhí)行。

第三條明確規(guī)定，企業(yè)所得稅在地稅機關(guān)實行企業(yè)所得稅的納稅人，前提是按規(guī)定征稅企業(yè)所得稅，匯算清繳時多退少補。

據(jù)上列規(guī)定，對此代開發(fā)票，企業(yè)不不滿足上述事項條件之一的應(yīng)按河北省規(guī)定在當(dāng)?shù)叵绕髽I(yè)所得稅，回企業(yè)所在地匯算清繳時再多還少補。

建筑公司跨市轉(zhuǎn)讓流程

1、在資質(zhì)遷出目的地的工商局可以辦理準(zhǔn)遷函。

2、掌握準(zhǔn)遷函前往遷入所在地的工商局和稅務(wù)局可以辦理遷走手續(xù)。

3、搞到允準(zhǔn)遷入文件后，持營業(yè)執(zhí)照前往戶口遷入地工商局辦理落戶手續(xù)。

4、拿回新的營業(yè)執(zhí)照后，在資質(zhì)系統(tǒng)中申報時企業(yè)資質(zhì)跨省變更事項，通過系統(tǒng)的要求上傳資料，審核通過后這個可以得到資質(zhì)遷回函。

5、去辦理資質(zhì)遷出成功了后，在遷出的住建部門工商局和稅務(wù)局系統(tǒng)中是也可以查到的。