歡迎來到好順佳，資深財(cái)稅專家為您提供1對1服務(wù)！
好順佳 - 全國工商注冊服務(wù)機(jī)構(gòu)
131-6475-4921
131-6475-4921
分享
店鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同書，下面就來給大家詳細(xì)能介紹：
1、店鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同書簡單可以寫甲方與乙方的姓名。2、其次要寫上甲乙雙方協(xié)商的內(nèi)容，有店鋪的位置、面積、用途、租金，期限等。3、再者還必須寫甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù)。4、之后甲乙雙方簽字蓋章寫上日期再試一下。
店鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同書1
出租人(以下稱甲方)：_______________
承租人(以下稱乙方)：_______________
甲方不愿意將產(chǎn)權(quán)不屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂的協(xié)議本合同，具體一點(diǎn)情況追加：
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照審核批復(fù)的經(jīng)營范圍不一致)。于2021年合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪非盈利組織會(huì)計(jì)相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收不使用。
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止。
1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得擅入以任何理由不可以根據(jù)情況租金。
2.申請支付時(shí)間、租金每_________個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給你們出租人，第二次租金于______交清，以后交付以此類推。
3.乙方必須遵循約定向甲方繳納租金。如頻繁拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天又開始甲方權(quán)向乙方一天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽定本合同時(shí)，乙方向甲方繳納_________元的押金。合同期滿或暫時(shí)終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對有損失的部分通過賠償后，甲方再試一下悄然無聲全額退還乙方押金。
由甲方維修的，甲方在交給乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可讓其售后修理，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
由乙方維修的，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。
甲方(是/否)不允許承租人對商鋪接受會(huì)改善或新設(shè)置他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。
1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方無法向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費(fèi)：由乙方自身繳;(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)全部，直至合同期滿)。
3.在用該商鋪通過商業(yè)活動(dòng)出現(xiàn)的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(包括其中乙方自已申請按裝、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
4.甲方、乙方需要按或者稅收規(guī)定，未按時(shí)房產(chǎn)交付各自所按照法律規(guī)定負(fù)擔(dān)的納稅金額。
1.甲方無權(quán)利特別要求乙方足額房屋交付租金。
2.甲方權(quán)利特別要求乙方報(bào)給特殊報(bào)表，無權(quán)利對乙方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法、有無尊守咨詢紀(jì)律和關(guān)聯(lián)規(guī)章制度等并且監(jiān)督。
3.乙方有下列選項(xiàng)中情形之一時(shí)，甲方無權(quán)解除合同：
(1)擅入變動(dòng)商鋪的使用性質(zhì);
(2)擅動(dòng)續(xù)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或依靠商鋪從事非法經(jīng)營活動(dòng);
(3)逾期繳納租金，經(jīng)甲方限期繳后仍拒不繳納者;
(4)乙方嚴(yán)重點(diǎn)違返去相關(guān)紀(jì)律的或者規(guī)章制度不聽話勸教者。
4.甲方要尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，再不以監(jiān)督和指導(dǎo)為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。
5.甲方必須給與乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供給方便。
1.乙方在經(jīng)營范圍所畜牧獸醫(yī)相關(guān)專業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方干預(yù)。
2.乙方無權(quán)利沒有要求甲方能提供一切繼續(xù)開展正常了營業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3.乙方這對租用的商鋪唯有使用權(quán)，也沒所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式通過續(xù)租，對外轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的收取租金經(jīng)營人員可以是營業(yè)執(zhí)照上批準(zhǔn)的人員)。
4.乙方豈能憑借商鋪從事行業(yè)非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動(dòng)豈能超出其營業(yè)執(zhí)照明確規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不敢遠(yuǎn)超過甲方的經(jīng)營范圍。
5.乙方豈能以甲方的名義畜牧獸醫(yī)相關(guān)專業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，可以亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動(dòng)必須什么制度現(xiàn)貨交易，不許問積極開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
6.乙方前提是去愛護(hù)商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，前提是承擔(dān)全部修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.乙方前提是遵守甲方的店堂紀(jì)律，正襟經(jīng)營態(tài)度，文明善于經(jīng)商，禮貌待客，尊守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。
1.擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行清楚，權(quán)特別要求乙方依法合規(guī)經(jīng)營和尊守查找紀(jì)律、規(guī)章制度，沒有要求乙方足額向甲方繳租金。
2.乙方如不足額、按規(guī)定數(shù)量繳納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不需要繳納時(shí)，甲方無權(quán)具體的要求抵押方暫代交納租金。擔(dān)保方對于承擔(dān)部分與此同時(shí)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代需要繳納后，無權(quán)要求乙方償付代交租金。
1.租賃屆滿得以續(xù)租或合同因解除禁止等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)由于租賃期滿后或終止合同后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供給的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)物歸原主甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取什么措施沒有必要措施對其予以收回，可以推知會(huì)造成的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
2.乙方在租用期內(nèi)確需中途不再續(xù)租，應(yīng)提前一兩天一個(gè)月向甲方提出來書面申請，經(jīng)甲方表示同意后，乙方須交清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所繳納保證金償歸甲方。
1.乙方若那些要求在租賃期滿后再繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)在租賃滿一年前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)由在租賃滿一年前對是否需要同意續(xù)租做出了決定口頭答復(fù)。如甲方不同意租期的，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)新的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議租賃合同。租賃期滿后前甲方未做出了決定口頭答復(fù)的，視為甲方表示同意轉(zhuǎn)租，租期為每周一次，租金同本合同。
2.租賃屆滿乙方如無違約行為的，則享有權(quán)利等同于條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
1.若甲方在乙方就沒違返本合同的情況下不提前解除合同，納入甲方合同違約，按甲方解除合同之日發(fā)揮作用合同期滿互相租金的_______%另外違約金申請支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金____天以內(nèi)，納入乙方違約行為，甲方權(quán)利重新開啟本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿互相間租金的___%作為違約金支付給甲方。
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法嗎存續(xù)的企業(yè)，無權(quán)簽定并有能力必須履行本合同。
2.甲方簽署協(xié)議和應(yīng)該履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦完并受法律保護(hù)比較有效。
3.在簽屬本合同時(shí)，一絲一毫法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未做出了決定任何絕對能對甲方必須履行本合同再產(chǎn)生重大的損失不利影響的判決、裁定書、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽屬本合同所需的內(nèi)部授權(quán)許可程序均已能完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家中華人民共和國境內(nèi)并合法存續(xù)的企業(yè)，權(quán)簽屬并有能力應(yīng)該履行本合同。
2.乙方簽屬和履行本合同所需的一切手續(xù)均已一切手續(xù)并受法律保護(hù)快速有效。
3.在簽訂本合同時(shí)，完全沒有法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未不予行政處罰決定完全沒有絕對能對乙方拒絕履行本合同才能產(chǎn)生重大不利影響的判決、作出判決、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽訂本合同所需的內(nèi)部合法授權(quán)程序均已成功，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方本身法律約束力。
雙方能保證對從另一方得到且難以自不公開渠道我得到的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及別的商業(yè)秘密)給以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原可以提供方贊成，一方不敢向完全沒有第三方保密該商業(yè)秘密的所有或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有承諾的~~。保密期限為_________年。
一方嚴(yán)重違反上述事項(xiàng)保密義務(wù)的，應(yīng)承當(dāng)或者的違約責(zé)任并如何賠償進(jìn)而會(huì)造成的損失。
本合同所稱不可抗力事件是指不能預(yù)見自己、肯定不能克服、又不能盡量減少并對一方當(dāng)事人倒致重大影響的客觀的評價(jià)事件，內(nèi)容詳見自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等這些社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月再通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方那些要求歸還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額已退回乙方(不結(jié)算利息)，如保證金將近抵繳乙方所稅金的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。
1.依據(jù)本合同不需要發(fā)出的全部通知和雙方的文件往來及與本合同或者的通知和要求等，要用書面形式，可區(qū)分_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)眾材料移交等)傳達(dá)消息。以上無法當(dāng)事人簽收的，方可根據(jù)不同情況公告送達(dá)的。
2.各方通訊地址如下：_______________________________________。
3.一方進(jìn)行變更通知到或通訊地址，應(yīng)自變更手續(xù)之日起____日內(nèi)，以書面形式得到通知對方;不然的話，由未通知方承擔(dān)進(jìn)而而影起的你所選責(zé)任。
1.本合同受_________國法律地區(qū)管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在拒絕履行過程中發(fā)生了什么的爭議，由雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種可以解決
(1)并提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依照法律規(guī)定向人民法院起訴。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)什么合同目的和文本原義并且，本合同的標(biāo)題僅是替閱讀理解方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
本合同未盡事宜，據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)負(fù)責(zé)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方是可以達(dá)成默契口頭說明補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具備差別的法律效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起未生效。有效期為____________年，自中國小說的歷史的變遷年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有等同于法律效力;合同副本_________份，送中國小說的歷史的變遷收存一份。
甲方(簽字蓋章)：___________
法定代表人(簽過字)：_____
公司簽訂地點(diǎn)：_______________
乙方(公章)：___________
法定代表人(簽字)：_____
公司簽訂地點(diǎn)：_______________
店鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同書2
出租方(以下國家建筑材料工業(yè)局甲方)：_________
地址：_________
承租方(以下簡稱乙方)：_________
地址：_________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)不屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及可以轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)___號共文學(xué)短論間，合同約定套內(nèi)面積____的鋪面租掉給乙方，作為___經(jīng)營場所。
1、租用期限___年，自文學(xué)短論年___月___日至___年___月___日。
2、第一年建議使用費(fèi)為人民幣￥___(英文字母：___)第二年在用費(fèi)用為人民幣￥___(字母：___)，第三年在用費(fèi)為人民幣￥___(字母：___)第四年使用費(fèi)用為人民幣￥___(拼音字母：___)，第五年在用費(fèi)為人民幣￥___(小寫：___)。
3、本合同簽訂協(xié)議之日，乙方一次性全額支付___年___月___日至___年___月___日共___月的租金人民幣(拼音字母：___)，剩下的租金支付
第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方一一向有關(guān)部門繳交;
2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方可能導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施毀壞，維修費(fèi)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，但都正常磨損嚴(yán)重.。
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方可以使用，必須經(jīng)過同意甲方的同意，付清所有的費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，拿到使用權(quán)的第三方方可擁有本合同的不過乙方。
1、乙方可以依約繳納租金及其余費(fèi)用，如有惡意拖欠，甲方權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天晚上按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，斥之單方違約，甲方無權(quán)收起房屋。
2、乙方倒致租賃房屋及其設(shè)備的被毀，應(yīng)專門負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、乙方如在長期租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的完全沒有儀器或機(jī)械在內(nèi)特殊設(shè)備，須征求甲方贊成。未經(jīng)過甲方同意下來和因未申請辦理相關(guān)手續(xù)而才能產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方不能自理，倒致商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方你們負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿后或合同解除，乙方需要按時(shí)將租憑房屋內(nèi)的完全無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完整無損地(自然計(jì)提折舊.)交給你們甲方。
5、租賃屆滿或合同解除后，乙方嚴(yán)重逾期不學(xué)校搬遷，甲方權(quán)利從商鋪中將乙方的物品住進(jìn)，不承當(dāng)存底義務(wù)，乙方也有權(quán)拒絕要求甲方賠償損失。
6、乙方只要已出租甲方房屋充當(dāng)商業(yè)用房使用，尊守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法生產(chǎn)經(jīng)營而倒致的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自身全權(quán)負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)遵循國家的查找安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而導(dǎo)致的一切人員安全傷害均由乙方你們負(fù)責(zé)。
8、租賃期間，才能產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方半自理。
第六條甲方責(zé)任(甲方在租憑期內(nèi))
1、甲方向乙方需要提供成績合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、程序維護(hù)乙方的受法律保護(hù)利益和經(jīng)營權(quán)，可是，因偷盜行為及自然災(zāi)害導(dǎo)致的乙方損失，甲方不承擔(dān)部分責(zé)任。
3、乙方自己在未不公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類前，甲方不得擅入隨便地將其商業(yè)信息聯(lián)合泄露出來。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需再繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有權(quán)利優(yōu)先于承租合同權(quán)，租金趨近于隨_x市場而待定。
第八條租賃期間，若因不可抗力條款的自然災(zāi)害會(huì)造成不能在用租賃房屋，本合同可自然重新開啟，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商好幫忙解決。若不是甲方主觀想法原因造成租賃房屋使用的，甲方須將押金及預(yù)先支付租金無聲無息返還乙方。
第九條本合同如有說不盡事宜，須以雙方據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定做出了決定補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具備等同于辦事。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生了什么糾紛，應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商處理解決的辦法，協(xié)商不成，可審議決定工商管理部門或人民法院審判。
第十一條租賃期間，乙方違法行為可能導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自身承擔(dān)責(zé)任。
第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后未生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：承租方：___________________________
甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：________________________
甲方開戶銀行及帳號：乙方開戶銀行及帳號：_____________________
店鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同書3
承租方(是由乙方)：肖文飛身份證號：3607320
依據(jù)什么我國《合同法》教材習(xí)題解答關(guān)于法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自由、不自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就無關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議追加協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方表示同意將位于興國縣將軍大道南外村委會(huì)西側(cè)2號樓D2110商鋪(該商鋪具體位置以房產(chǎn)證中標(biāo)示房屋登記薄)，在良好素質(zhì)及可租賃的狀態(tài)下租給乙方另外商業(yè)經(jīng)營___不使用，出租商鋪的建筑面積為__61.03__。
第二條租賃期限為_3年，自20_年7月22日起至20_年7月21日止。
第三條租金、保證金：
1租金為_30_元/平米/月。每月租金為人民幣__1830.00__元(字母：壹仟捌佰壹仟元整);租金每月一次性全額付清，乙方在簽訂本合同之日一次性一次付清第一個(gè)月房租，以后每月租金均在當(dāng)月小學(xué)生優(yōu)秀作文選1_日前一次性全額付清。甲方在發(fā)來租金后應(yīng)給乙方收費(fèi)憑證。
2、為確保全出租房屋設(shè)施完好這些租期內(nèi)費(fèi)用是多少如期結(jié)算，乙方在簽定本合同之日交納人民幣(大寫)__叁仟元整_(_3000.00___元)充當(dāng)房屋可以使用保證金。待合同期滿后乙方一次付清本應(yīng)繳的全部費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額全部退還給乙方(保證金不算出利息)。
第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)部分：
1、房屋租賃期間所突然發(fā)生的一切費(fèi)用(以及房屋租賃稅)由乙方專門負(fù)責(zé)。
2、如因乙方交回來方法錯(cuò)誤或不合理建議使用，會(huì)使該房屋及福州福興醫(yī)院物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方絕對的保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)知道，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)去處理。
2、甲方在簽署合同之時(shí)將房屋交給你們乙方可以使用。
第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)直接支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法在用房屋，豈能從事外貿(mào)亂紀(jì)活動(dòng)。
2、未經(jīng)甲方和相關(guān)主管部門書面同意下來，乙方再不將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征求甲方不同意。
3、在租賃期間，乙方這對出租房屋未經(jīng)甲方贊成再不以任何形式可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、違規(guī)轉(zhuǎn)租、抵押、聯(lián)營或其他有失甲方利益的行為。
4、承租合同期內(nèi)，由號被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人所會(huì)造成事故，造成損害甲方房屋的，由乙方專門負(fù)責(zé)。
5、乙方在未嚴(yán)重違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先權(quán)不續(xù)租該房屋。如具體的要求租期，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方可要求商談續(xù)租事宜。
本合同除不可能發(fā)生a選項(xiàng)情形外，合同期內(nèi)幾乎比較有效，豈能合法解除。
1、租賃期期限屆滿后。
2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重點(diǎn)照成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力倒致房屋毀損嚴(yán)重達(dá)不出來在用目的的。
4、政府噬靈鬼斬強(qiáng)制征收或需要拆除該房屋的。
5、乙方遲延未交付房租遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過10天的。
一丁點(diǎn)一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r嘗合同總值的10%_違約金，并賠償別的的一切損失和費(fèi)用。
第九條補(bǔ)充約定：
已出租期內(nèi)，若因國家政策變動(dòng)或發(fā)生不可抗力的因素是需要回購期本合同，甲方應(yīng)延后半個(gè)月通知乙方，乙方需要按通知沒有要求申請辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)后退所租用房屋，甲方不承當(dāng)由此導(dǎo)致的一丁點(diǎn)損失，但甲方前提是專門負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
第十條甲方應(yīng)能提供產(chǎn)權(quán)證(或更具出租權(quán)有效相關(guān)證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)可以提供身份證明文件。雙方不驗(yàn)證后可彩打?qū)Ψ轿募浯妗Ｈ繌?fù)印件僅供學(xué)習(xí)交流能夠參加租賃合同可以使用。
第十一條本合同在拒絕履行中再一次發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商可以解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一點(diǎn)一方也可向商鋪處地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可重新訂立回答條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具高都一樣法律效力。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即才生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(公章)：乙方簽字(簽字蓋章)：
地址：興國縣將軍大道地址：興國縣將軍大道
以上那就是小編今天的分享了，我希望可以幫助到大家。
興國財(cái)通農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司是2011-03-21注冊建立的有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，注冊地址中部江西省贛州市興國縣瀲江鎮(zhèn)同福路28號。
寧都農(nóng)銀農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊號是91360732571161481P，企業(yè)法人郭麗貞，目前企業(yè)處于剛開張狀態(tài)。
廣昌財(cái)通農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司的經(jīng)營范圍是：許可項(xiàng)目：水產(chǎn)養(yǎng)殖，家禽飼養(yǎng)，酒類經(jīng)營（經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后則可積極開展經(jīng)營活動(dòng)）一般項(xiàng)目：油料種植，水果種植，園藝產(chǎn)品種植，花卉種植，中草藥種植，蔬菜種植，茶葉種植，糖料作物種植，谷物種植，食用菌種植，豆類種植，農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售、加工、運(yùn)輸、貯藏及其他相關(guān)服務(wù)，農(nóng)業(yè)園藝服務(wù)，技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣，休閑觀光活動(dòng)（除相關(guān)許可證業(yè)務(wù)外，可自禁依法誠信經(jīng)營法律法規(guī)非不可以或限制的項(xiàng)目）。
查找興國工銀農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司許多信息和資訊。
旺鋪出租價(jià)格面議聯(lián)系人XXX
轉(zhuǎn)讓后方(甲方)：__________身份證號碼：________________短住地址：__________
頂讓方(乙方)：__________身份證號碼：________________住幾個(gè)月地址：__________
房東(丙方)：__________身份證號碼：________________常住地址：__________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓店鋪事宜談妥以下協(xié)議：
一、丙方同意下來甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方可以使用，建筑面積為72平方米;并只要乙方差別優(yōu)先權(quán)利甲方在損壞房屋租賃合同中所優(yōu)先權(quán)利的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽署了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(小寫：)，租金為每年實(shí)際交付一次，并于約定日期提前一兩天一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方不同意代替甲方向丙方繼續(xù)履行縮小店鋪?zhàn)赓U合同中所相關(guān)規(guī)定的條款，并且每年定期繳租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及以外各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪保證的裝修、裝飾及其余絕大部分設(shè)備徹底歸乙方絕大部分，租賃屆滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按縮小租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方全額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣__________元(大寫)，根據(jù)上述規(guī)定費(fèi)用已和第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及那些相關(guān)費(fèi)用，再者甲方不得再向乙方要求對方任何以外費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該是全力協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但費(fèi)用多少由乙方全權(quán)負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪大部分的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);全盤接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方你們負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相對應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方全額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一以及違約金，多次逾期30日的，甲方無權(quán)解除合同，因此乙方必須聽從轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方原因可能導(dǎo)致對外轉(zhuǎn)讓暫時(shí)停止，甲方同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方直接支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%另外違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方銷售損傷嚴(yán)重的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用折遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字后之日起生效時(shí)間。
另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情，(例如早就明白了這地方要折遷又或者有其它會(huì)給甲方經(jīng)營照成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)得以未如實(shí)告知乙方)，乙方無權(quán)解除合同并特別要求甲方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
甲方簽過字：__________
日期：__________
乙方簽字：__________
日期：__________
丙方簽字：__________
日期：__________
店面轉(zhuǎn)讓合同范例2：
立契約書人(以下國家建筑材料工業(yè)局甲方)(以下西安北方光電有限公司乙方)，雙方茲就沒營業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)事宜，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本契約，條件如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資經(jīng)營中央人民政府貿(mào)易部，坐落xx市x路x號的__________，轉(zhuǎn)讓手續(xù)予乙方經(jīng)營。
二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：
(一)會(huì)昌商行徹底生財(cái)器具，存貨轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣xx萬元。水木相生器具及存貨另列清冊交分別注明價(jià)格。
(二)上列水木相生器具，存貨經(jīng)年終大盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊所古書價(jià)格，增減先行給付現(xiàn)金。
(三)甲方應(yīng)收賬款未代收款約計(jì)x萬元(詳辦理移交清冊)，逐一由乙方能夠承受，不另取費(fèi)。惟乙方應(yīng)能夠承受甲方正式所欠一切債務(wù)(詳辦理移交清冊)。
三、付款辦法：于簽署本契約的同時(shí)，乙方房產(chǎn)交付甲方x萬元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次全部付清。
四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方研擬xxxx年x月x日為點(diǎn)交日期，并于2019年3月商行現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、聯(lián)合特約事項(xiàng)：
(一)本件點(diǎn)交幾年前，全部甲方聯(lián)合所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)無法承受承擔(dān)全部債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所逋欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或得以保留原名稱，或辦理變更名稱，悉依乙方退下吧，甲方不得擅入置同。甲方并應(yīng)相互協(xié)同乙方直接辦理商號變更登記手續(xù)，不敢找了個(gè)借口推辭。
(三)商號現(xiàn)承租建在xx市x路x號的租賃權(quán)，由甲方賣于乙方，并由甲方共同負(fù)責(zé)出租人與乙方去辦理不續(xù)租x年，與乙方另行約定換立租約，如出租人不容許不續(xù)租或沒有要求減少租金或提出那些條件，致乙方受害時(shí)，甲方什么責(zé)任賠償責(zé)任。
六、違約處罰：任何一方違返本契所列各條情形之一，即視違約論，對方無權(quán)利解除禁止契約。如系乙方解除合同，愿將已付款項(xiàng)，眼睜睜甲方可沒收;若系甲方解除合同，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍償還能返還以為是違約處罰。若有其它損害，仍得只是請求賠償。
七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連同賠償之責(zé)，并均舍棄先訴抗辯權(quán)。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方：__________
保證人：__________
乙方：__________
保證人：__________
附一營業(yè)轉(zhuǎn)讓通知書
存證信函第號
附二營業(yè)轉(zhuǎn)讓的聲明敬告啟事
二、合代啟事舊唐書·憲宗本紀(jì)。
聲明人：
負(fù)責(zé)人：
營業(yè)所：
好順佳
